我是苏州工业园区香堤澜湾小区业主，小区的物业公司管理水平极其的差，缺失服务严重！多次擅自提高停车收费标准！常年未公布公共收益以及支出，引起业主不满，常年被评为不合格物业！多次向相关部门投诉要求更换物业，相关部门以需要该小区的业主委员会进行投票更改，该小区业委会成员就是物业公司的走狗！该小区多名业主联名要求业委会进行投票表决更换物业，但小区业委会置若罔闻，多次以不同的理由推迟或者取消业主大会，阻止业主投诉！并在前一段时间勾结物业公司，私下签订物业合同，小区业主十分不满，将物业和该小区业委会部分成员告上法庭，该案正在审理中，该小区常发物业公司多次与业主发生肢体或者口语上的冲突！小区多次发生电动车以及相关公共设施破坏的案件，小区所有楼道门禁不能正常使用，小区物业保安日常巡逻形同虚设，巡检记录多次造假！门卫管理简直就是在走过场！该小区绝大部分因该物业服务水平严重缺失，以拒交物业费进行反抗！更可恶的是，常发物业在自己觉得可能官司打不赢的情况下，有极大可能被赶走的情况下，在大部分业主租停车合同到期的情况下，捆绑苛刻条件，要求交齐物业费用及19年物业费，并且要求签订长达20年的停车使用权！严重违反国家法律！严重损害广大业主合法权益！请相关部门尽快了解并处理该常发物业公司的违法行为！谢谢！
工业园区便民服务员
娄葑街道：网友您好，关于您反映的问题回复如下：经社区了解，1、香堤澜湾小区停车收费为物业按照《苏州市区住宅小区汽车停放收费政府指导价标准》进行收取。物业每半年公示一次小区各项收支。2、物业原计划逐步开启小区内全部楼栋的门禁，加强小区管理，由于高层区开启的楼栋门禁屡屡遭人为破坏，且破坏速度远超修复速度，故无法继续进行原有计划。3、物业表示小区保安按规定正常巡逻，如网友发现保安失职的行为可向物业办公室反映，电话：0512-62572325。4、20年年限属于香堤澜湾小区开发公司自身具有产权的机械车位正在进行的使用权转让，业主可自行选择是否办理。感谢网友对我们工作的关心和支持。
顶一下，请搜索奥林花园，我也投诉了物业！现在的物业是业主请回来的爷
同为香堤澜湾业主，苦不堪言，新搬来后发现车没地方停，物业一副你自找的嘴脸
街道如果你们只是访问物业一家之言的话，这些简直就是个笑话！什么叫自有产权的机械车位！人防车位他们也卖了，到底什么车位不能卖！一签就是二十年的长期的，法律有规定不允许强行长租，而且，租车位法律等相关规定允许有捆绑条件！常发物业管理水平差，这小区业主人人都知道的事情！你们街道难道就不清楚吗！还有什么巡逻，巡逻的记录本都在造假知道吗！他物业公司难道傻的自己承认造假吗！公共收益啥时候公示过，我作为业主，重来就没有看到过所谓的公示，请街道能实实在在的调查一下，行吗！
请相关部门能实际情况了解一下，该物业管理水平到底怎么样！转让使用权到底有没有触及业主的利益，捆绑条件租车位，法律规定这是不可以的，但仍旧进行！请相关街道实事求是的去了解调查一下，可以走访业主，到底这常发物业怎么样！
还有门禁这个，从一开始就没有启用过，什么叫做破坏！根本就没有入户按装相关设备，也没有任何的调试，你叫我们业主怎么交物业费！最基本的安全都保证不了
常发物业滚出去
如果街道一直这种敷衍的态度，不调查就听信物业一家之言。等矛盾严重激化，出了大问题，相关责任人都难辞其咎！！！！！
街道在干嘛在踢皮球吗？
为什么扬东路社区下面的物业都这么猖狂
2018-12-6 09:02:39