虞山街道的三峰，舜过井，山茶花，季家山有一部分老百姓自己建造的房子底层高度低于2.2米，（和住宅小区的地上车库是一样的）当初建造的时候是怎样规定房屋性质的。是否可以对外出租住人？是否可以在下面当作农家乐的厨房餐厅使用？是否符合三合一标准？是否符合《苏州市居住房屋出租管理办法》第七条规定，请虞山街道给一个明确的说法。最近，由于全市三合一整治，造成了这种性质的房子很好出租，导致外来人口激增。车辆增多乱停放影响行车通道，夜间扰民，私拉电线，环境卫生搞的一塌糊涂。最主要的就是由于居住面积小，住的地方里面有煤气罐，电瓶车，相当的危险。希望街道引起重视，对这类不符合出租的房子进行整治，还其他村民一个干净，安全，舒适的居住环境。

---

常熟市便民服务员 “兴福老面馆”网友，您好：根据您反映的情况，经虞山街道核查，现答复如下：您反映的舜过井、山茶花、季家山自建房底层定性的问题，经查阅区域内多户自建房产权证，均未有标明车库用途，故认定为居室。前阶段，兴福管理区对区域内存在出租行为的自建房进行了排查，对区域内用于出租的居室人均建筑面积、使用面积和居住人数都进行了核实，均满足要求，同时对存在电气线路乱拉、违规使用液化气、居室内电瓶车充电等安全隐患的发放整改告知单，要求出租户按照标准进行整改，消除安全隐患。对于扰民、周边环境卫生差的问题，兴福管理区会在“三合一”整改入户检查的同时提醒出租户在夜间控制音量，做到不扰民，并注意周边环境卫生，共同营造一个干净、安全、舒适的居住环境。感谢您的关注。

---

“兴福老面馆”网友，您好： 根据您反映的情况，经虞山街道核查，现答复如下： 您反映的舜过井、山茶花、季家山自建房底层定性的问题，经查阅区域内多户自建房产权证，均未有标明车库用途，故认定为居室。前阶段，兴福管理区对区域内存在出租行为的自建房进行了排查，对区域内用于出租的居室人均建筑面积、使用面积和居住人数都进行了核实，均满足要求，同时对存在电气线路乱拉、违规使用液化气、居室内电瓶车充电等安全隐患的发放整改告知单，要求出租户按照标准进行整改，消除安全隐患。对于扰民、周边环境卫生差的问题，兴福管理区会在“三合一”整改入户检查的同时提醒出租户在夜间控制音量，做到不扰民，并注意周边环境卫生，共同营造一个干净、安全、舒适的居住环境。 感谢您的关注。

---

2018-6-29 09:39:23