建发央著在还没拿到预售证时，向前来购房的购房者收取10万元每个的定存金。销售向购房者宣传，定存时间关系到选房，预售马上拿到，催促购房客户快速交定存金，最早一批的定存客户从三月份就交取了定存金。期间，销售已各种借口推脱开盘时间，从四月份至今仍是已各种借口推脱开盘时间，说没拿到预售，截止今日已有上千客户定存，上亿资金在建发账户上流动。
1.请问政府拿预售的标准是什么，达到预售标准的楼盘迟迟不进行预售审批做何处理。
2.对于建发这种捂盘并且收取这么多诚意金却毫无动静的情况，政府是否有有效的监管给予买房者保障???
我仅希望政府能对开发商有效监管，让捂盘惜盘现象无处遁形，让刚需购房者能够买到房。

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网友“时刻网友20180531222007”：
您好！您的留言已收悉。现将有关情况回复如下：
您所反映的情况，市住建委已与开发商对接多次，目前该项目正在进行价格监制，暂未办结。诚意金问题该项目是要求意向购房人以自己名义在中国银行存10万元三个月定期，目前该款项可自由支取。
感谢您对我们工作的支持、理解与监督！
长沙市住房和城乡建设委员会
2018年6月6日
为何这么久了还不办结？ 据说因为价格达不到建发要求导致建发迟迟未开盘，是否开放商对政府批的价格不认可就随意拖延时间。消耗购房者的时间金钱？ 定存是退了没错，但也是因为近期的压力才退的，之前三个月资金冻结造成的机会成本的流失也不考虑？ 现在政府一直在积极调控，但开发商阳奉阴违。 对购房者也是痛，更多购房者也会因为开放商做法，误解政府～ 望政府采取积极有效措施。不让这种无良开发商拖延时间。损害购房者利益，损害政府公信力
2018-05-31 22:20:08