国家2003年左右已经全面取消非农户口与农业户口的区别，消泾村村委吴主任现在还用非农户口说事，制造干群矛盾，有法律依据吗？
希望政府能认真考虑 不要再和稀泥了、、、、
另外其实还有个翻建资格的问题我也觉得不妥就是不是农村户口就不能翻建 这个好像没什么依据的翻建和户口有关系吗？？
当初人家户口出去没占国家的光啊都是靠自己买出去的 有个笑话说 考大学的当兵的户口都出去了我记得大学还的自己出钱买户口的 回村里就不是农村户口了
而吃官司的回村里还是农村户口
这个说出来真的是笑话 真的给政府制定政策的人打耳光了
村里人家都翻建了就剩个几家不能翻建 也叫美丽村庄？？？
网友jhonshen，你好！你所反映的户口及建房相关事宜，消泾村委会是按相关规定办理的。如有疑问可致电消泾村委会或直接前往村委会咨询，联系电话：0512-65424655。 相城区阳澄湖镇 二零一八年四月九日
友jhonshen，你好！你所反映的户口及建房相关事宜，消泾村委会是按相关规定办理的。如有疑问可致电消泾村委会或直接前往村委会咨询，联系电话：0512-65424655。
相城区阳澄湖镇
二〇一八年四月十三日
咨询下来就是不能建，连在核准的宅基地上面建围墙都不行！但没有给出让投诉人信服的理由。说什么就是因为投诉人考了大学，吃官司回村里就能盖房子的，什么逻辑。但村里根本不考虑考了98年后考了大学全国取消大中院校毕业生包分配的政策，投诉人没有考上公务员，也不是事业编制，也不是国企员工。毕业以来一直自谋职业，还几度失业，现在在私企打工糊口的现状！把投诉人在农村的合法权益全部不合理剥夺！包括投诉人的自留地，口粮地，承包地被剥夺！现在宅基地使用权受到不合理不合法限制！
前几年，我们村里组，考了大学，而且在大学里教书的，家里在农村的宅基地申请批准翻建成了大别墅.
考了大学，而且在法院做法官的，也在我们村组家里在农村的宅基地申请批准翻建成了大别墅.
而且前几年，隔壁考了大学的同意可以翻建，可以造这么大的别墅！
我说的哪家你们村干部也知道是谁家。
那是我家也打了申请翻建，为何没有批下来，原因你们村委会应该也知道，为了打了申请10年了，我还不能批？为何同样一个村组，实行不一样的政策？？？
不久前，国务院印发了
《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》
各省（区、市）可以根据本地实际制定管理办法，支持返乡下乡人员依托自有和闲置农房、院落发展农家乐；在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。为何这么好的政策在消泾村不能很好的实施？
在符合土地利用总体规划的前提下，通过调整存量土地资源，缓解返乡下乡人员创业创新用地难问题；落实大众创业万众创新、现代农业、农产品加工业、休闲农业和乡村旅游等用地政策。
鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业，使用农村集体建设用地开展创业创新。县级人民政府可在年度建设用地指标中单列一定比例专门用于返乡下乡人员建设农业配套辅助设施；鼓励利用“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）和厂矿废弃地、砖瓦窑废弃地、道路改线废弃地、闲置校舍、村庄空闲地等用于返乡下乡人员创业创新等等。
相城区便民服务员
您好，您反映的问题我们已关注，并已交职能部门处办，请耐心等待答复!
相城区便民服务员
网友jhonshen，你好！你所反映的户口及建房相关事宜，消泾村委会是按相关规定办理的。如有疑问可致电消泾村委会或直接前往村委会咨询，联系电话：0512-65424655。相城区阳澄湖镇二零一八年四月十六日
国家已全面取消农业户口，非农户口性质区别，城乡一体化是改革的方向，现在还拿农业户口，非农户口说事是耍流氓，又一次人为制造城乡二元结构，开改革倒车！居民户口，如果公民合法拥有房产，就合法拥有房产下面土地的使用权，根据地随房走，及物权法的保护公民私有财产！希望为政为官者多多学习法律，与时俱进，不要屁股决定脑袋制定出一堆违反法律法规的所谓政策！
国家近年来一直在去农村化，想要将所有农村户口转换为城镇户口。但是，我们国家农村人口那么多，一时之间想要全部城镇化也是比较困难的。特别是土地和住宅地的问题上，如果无法处理妥当，去农村化的目标就很难实现。
所以，为了让这个计划能尽快回收成果，国家也下了狠招。而，这些狠招也极可能会让这10种农村房被回收。
一、没有人继承的房子。
农村里一些五保户和失孤老人在过世之后，他们的房子没有亲属可以继承就会被国家收回。
二、非农村集体成员继承的房子。
这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。
三、户主落户城镇后遗留的房子。
户主进城落户后遗留在农村的房子不能翻修，房屋坍塌后宅基地将被国家收回。
四、宅基地面积超标的房子。
国家规定宅基地的面积不得超过300平米，超标的面积将会被国家收回。
五、一户多宅的房子。
现在国家要求农村实行一户一宅的政策方针。所以，如果一户存在多宅的现象，多出的房宅就被国家回收。
六、建在耕地、坡地这些非住宅区的房子。
现在农村还存在很多未建造在宅基地上的房屋，它们占用了农村的耕地或坡地，是违反了国家守护18亿亩耕地的红线规定的。所以，这类房子将来也会被国家回收。
七、城镇居民在农村购置的房子。
现在，国家出台了不允许城镇户口的居民到农村购房规定。所以，城镇户口居民到农村购置的房子将来也会被国家收回。
另外，农村的房屋多属于小产权房，是不能上市交易的，擅自买卖也是违法的，后期被国家收回也是必然。
八、坍塌后超过两年的房子。
现在，已经有部分地区出了新规定，要求回收长时间闲置不用并坍塌有两年没有修复的房子了。所以，以后那些坍塌后两年之内没有修复的房子就极有可能都会被国家回收。
九、闲置或废置在宅基地上的翻修房子。
长期闲置或废置在宅基地上的翻修房子，如果一直长期无人居住或使用，一经发现也会被国家收回。
十、已经获得农房拆迁补偿和安置的房子、
虽然，这种情况比较少见;但也不是没有可能的。
http://house.ifeng.com/detail/2018_04_14/51434969_0.shtml
农村房子的地是集体所有不是国有，与你商品房土地证上的土地完全不是一回事。农村的情况是，房子是你的，地不是你的。
这些网络上的一家之言，看看就罢了，有些是没有法律依据。但当地有些无知的村官就这样做了，其实违法的，也不具操作性。
大中国有哪一块地是私人的，商品房的地所有权也是国家的，个人只有使用权罢了。宅基地的所有权是集体的，说白了也就是国家的，个人也只有使用权。
大中国没有一块土地是私人所有的。农村宅基地是集体所有，其实也就是国家所有，商品房土地是国家所有，个人只是拥有使用权。宅基地使用权是国家给农民的福利，不要钱。商品房使用权是付费的。但国家一旦给了农村居民合法的使用权，不会因为农村居民变成城市居民而剥夺其使用权，法律上也没说要收回。商品房到了70年的使用权到期后，法律上国家也没说要收回使用权，国家领导人公开承诺了。
三、户主落户城镇后遗留的房子。
户主进城落户后遗留在农村的房子不能翻修，房屋坍塌后宅基地将被国家收回。
这种简直是法盲说的话！
户主落户城镇后遗留的房子。
户主进城落户后遗留在农村的房子不能翻修，房屋坍塌后宅基地将被国家收回。
这简直是法盲说的话！难道维修也不行吗？
、没有人继承的房子。
农村里一些五保户和失孤老人在过世之后，他们的房子没有亲属可以继承就会被国家收回。这倒是应该收回的，但现实是农村某些村干部私人与集体鉴了个买房协仪，花个300元500元的买下后村委干部持有，获取巨额经济利益，侵占国家，集体利益，贪腐滋生。这倒是要好好查一查！
、城镇居民在农村购置的房子。
现在，国家出台了不允许城镇户口的居民到农村购房规定。所以，城镇户口居民到农村购置的房子将来也会被国家收回。
另外，农村的房屋多属于小产权房，是不能上市交易的，擅自买卖也是违法的，后期被国家收回也是必然。
城镇居民到农村买房，一向是禁止的，国家层面从来没有允许过。而且农民之间买房不符合条件也是禁止的。此如已有宅基地农民就不能买。除非符合宅基地申请条件，村里又没有宅基地供分配，才符合买。但从来没有很好实行过。
小产权房从一出生就是非法的，是违建。但主要责任在地方政府，和村委。非法卖地。政府只能自吞苦果！
因为不利与你所以说没有法律依据，其实这完全有法律依据的，这么多年农村的宅基地也是这么处理的。
商品房的土地是国家征收的，商品房价中包含土地成本的，农村宅基地是村集体所有的，你是无偿使用集体土地的。
商品房的房价包含土地成本，而农村宅基地是无偿使用村集体土地。如果城市户籍能继承宅基地的话，那么村集体的土地总有一天会没地了。
、城镇居民在农村购置的房子。
现在，国家出台了不允许城镇户口的居民到农村购房规定。所以，城镇户口居民到农村购置的房子将来也会被国家收回。
另外，农村的房屋多属于小产权房，是不能上市交易的，擅自买卖也是违法的，后期被国家收回也是必然。
国家一直没有允许城镇居民到农村购房，这个政策如果有也是违法的。国家层面从来没有出台过。其实农民之间购房也有很多限制，只有符合条件农民之间才可以购房。比如外村村民就不能在本村买房。只有符合宅基地分配条件买房才能得到村委和政府的认可。
至于小产权房，一出生就是非法的。地方政府违法卖地，只能自吞苦果！自然不能自由交易。但要回收也难，因为主要责任在政府！
胡说，国家以后大概不会再新批宅基地了，维持原来宅基地面积。国家不会再给农民免费的福利，新增人口同样买商品房解决！特别是苏州这种地方。你太天真，以为多生几个小孩，农村人就可以一户变多户，批新的宅基地，也是不可能的！农村后代也只能以继承方式获取宅基地。因为现在合法拥有者谁也不会卖！
你太天真了！
五、一户多宅的房子。
现在国家要求农村实行一户一宅的政策方针。所以，如果一户存在多宅的现象，多出的房宅就被国家回收
合法拥有一户多宅也不会被回收。只有在申请翻建，移建的时候，需要新审批的时候才会被核减面积。合法维持现状是不会被回收的，也没有法律依据。最可怕就是翻建，移建时还不回收，就违法，违反土地管理法。在土地管理法出台之前经批准的一户多宅，并维持原状不变的，是合法的，也不会被回收。
你太跟不上改革节奏了，商品房现在没有土地证了，只有房屋所有权证。现在双证合一了，因为地随房走！
2018-4-13 15:25:44