本人购买苏州永隆地产开发的金御华府小区，之前一直未装修，等装修发现房屋南阳台出现漏水现象。经检查发现，该漏水问题属于开发商建造房屋时，出现重大疏忽，安装工在安装水管发现安装不上，私自用剪刀剪开管道一个口子，卡在上面的管道上。结果日积月累出现漏水严重情况。本人及时联系小区物业，小区物业也积极处理问题，但是因为这个口子非常靠近墙面，物业维修人员也不好处理。这时候物业联系开发商，开发商联系外包管道商，得出结论，管道过保了！房子2016年才交房，产证刚满两年多，怎么就过保了？而且这个管道属于当初人为问题，怎么就是质量问题了？难道现在老百姓投诉问题就这么难解决吗？各种扯皮，就是不处理问题！让我自己处理！！其中物业积极协调，就是开发商互相扯皮！
相城区便民服务员
您好，经向物业管理处了解，诉求人反映的应是10-502的漏水现象，经初步查看更换水管后能解决问题，目前物业管理处正在积极与开发商协调中，要求开发商对水管进行更换。给您带来不便深感抱歉。相城区元和街道二〇一八年十二月二十八日
渗漏国家规定是5年的
谢谢，他们说是两年，我也醉了。
2年是管道，但渗漏是5年，你应报修渗漏。
都是外包的，做完就不管了，见过太多了，唉
2018-12-26 17:17:20