南京知名律师事务所怎么收费
土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。京师律师事务所杨勇拆迁维权律师团队，是由一群资深、经验丰富的专业拆迁律师组建而成，只为全国的被拆迁人、被征收人提供咨询、协商谈判、行政复议、行政诉讼等全方位征收拆迁法律解决方案的专业团队，团队总部位于北京，面向全国市场，团队律师的办案足迹遍布北京、上海、重庆、江苏、浙江、广东、福建等除西藏以外的全部省、自治区、直辖市区域，团队律师擅长解决违建纠纷、强拆纠纷、商铺拆迁、厂房拆迁、企业拆迁、棚户区改造、城中村改造引发的房屋拆迁纠纷等，在多年的实践中，积累了丰富的办案经验，形成了诉讼、谈判、调解、裁决、复议等多元化、多渠道的有效解决方案模式，深得客户信赖，并获得极高的满意度。律师不能怕麻烦，律师就是为解决法律问题而生，尤其为解决疑难杂症而生！/“立足京津冀，辐射全球”，在北京、天津均设有办公室和法律顾问处如果婚姻关系发生在持农业户口和非农业户口人员之间的，在丧失集体经济组织成员资格之前，应当认定持农业户口一方具有户口所在地集体经济组织成员资格。大多数人觉得平等即是公平，然而两者并不能简单等同。所谓的平等，只是说各主体在法律地位上、在法律的原则上是平等的，而在实际生活当中可能处处体现着不平等。而所谓的公平，即是指最后结果的公平。简单说就是“平等是状态，公平是结果”。法律人、律师在工作当中应当时刻保持平等与公平思维，
你我都是律师，受过高等教育，礼义廉耻从小就学。有志不在年高，有礼不在声高。法庭上下，会议内外，有话好好说，这是最好的。纵然有当事人在场，也不要过度表演。怒斥对方律师不是能力的体现，易爆易怒对身体有害。据理力争，切莫人身攻击。咨询律师其实是一门学问，有些人“不懂套路”，咨询律师引起律师不高兴。农村集体经济成员资格应结合取得常住户口和形成较为固定的生产生活关系综合判断——胡某诉长沙市国土资源局望城区分局不履行征地补偿法定职责案许多咨询律师的禁忌，不可不知。时间不对,有些人咨询律师，专门挑自己合适的时间，逆向思维又叫求异思维，就是当别人都朝着一个固定的方向思考问题时，你却朝着一个相反的方向思索。其实逆向思维对于法律人、律师来讲是一种非常重要的思维方式，因为当你碰到一个问题、一个案件时，你习惯从一个固定方向思考往往会碰壁或思索良久而不得解，这个时候你如果尝试着从你之前思考的反方向去思考这个问题或案件，说不定会有“连柳暗花明又一村”的感受。比如对方举证证明对我们不利的事实的存在，反过来，我们也可以用该证据来证明对对方不利的事实的存在。学会运用逆向思维思考问题，定能让你豁然开朗、拨云见日。而不考虑律师是否有时间。有的时候，实现程序正义并不一定能实现实体正义，但实体的不正义多半是由程序的不正义导致的。因此，法律人、律师要时刻保持程序思维，具备程序意识，处理任何事情都要按照程序办理，不可无视程序、超越程序，如此才能帮助当事人实现其合法权益。那种你还没起床就来咨询的，甚至在你午休时间、吃饭时间、上下班时间咨询的，《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》律师岂止是不高兴，完全是厌恶。你有天大的事，先来短信或微信留言成不成？案例要旨：不属于集体经济组织成员的人，不应当享有分配集体土地征收补偿款的权利。撤村撤组之前已经转换为企业职工身份的，已丧失农村集体经济组织成员的身份，不属于村集体土地征收补偿款的分配对象。行政机关对是否具有土地征收补偿款分配资格的事项做出的答复应当符合一定的形式要件。
《征用土地公告办法》第九条规定“被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。”第十条规定“有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征收土地方案进行修改。”方式不对,有些人咨询律师，特别喜欢打电话，甚至用座机电话。有的时候，辩护律师受到受害人及其家属的责难和鄙夷，他们不理解律师为什么要为坏人辩护，这其中体现的就是律师的平等与公平思维，因为律师不是为坏人的“坏”去辩护，而是为坏人这个“人”去辩护。更有甚者，也不说自己是谁谁，劈头一句“你是律师吧，咨询点事”。你咨询律师是请律师帮忙，以上为法律法规明确规定的征地补偿标准。但是可以看出，征地补偿标准是不确定的，有很大的变动空间。例如，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，是由省、自治区、直辖市自行规定的。这就导致了在实践中存在各地征收方钻法律漏洞而随意制定补偿标准，侵害被征收人利益的情况。那么，当对征收补偿标准不满时，究竟应该怎么办呢？我连你是谁都不知道，在甘肃省高院新闻发布中心重磅发布的《法院行政审判十大典型案例》中，我有义务你帮你服务吗？能否先短信留言告诉我你是谁，要问什么问题，金牌房地产律师专注于房地产纠纷，代理全国范围内的集体和国有土地征收、房屋和企业拆迁，房屋买卖、析产和确权，离婚房屋分割、国家赔偿等案件。然后我同意电话咨询你再来电话？但在实践中，有些地方的拆迁奖励额度高得出奇，几千到几万不等，这很难让人不动心。于是很多人为了拿到拆迁奖励，早早的签了协议搬了房子，直到后来才会发现自己损失的拆迁补偿要远远高于所谓的拆迁奖励，悔之莫及。
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以前在大学学习法律时，就被教导要注重对概念的分析和学习，如今参加法律工作，成为了一名律师，在工作中仍然要坚持概念分析法。因为在律师这一行业，由于其专业性极强，各种法律概念也是多如牛毛，如果不会分析概念，不注重对概念的分析，就容易发生混淆，混淆各种概念，混淆各种法律关系，从而导致在工作中出现失误，危及当事人的合法权益，也不利于自己职业生涯的发展。方法不对,有些人咨询律师，一提到来律师办公室或者要求付费就不高兴。你可以面对充足的理由而得不出结论，但绝不能得出结论而缺乏理由。你不来律师办公室，难道律师要去你办公室？约律师吃顿饭就免了咨询费，你以为律师缺饭吃？依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。咨询费是否免除，是律师的选择自由。曾经同窗学法，如今同台竞技。同样是律师，挣得都是辛苦钱，律师何苦为难律师。但是否主动支付咨询费，却是咨询人对律师起码的尊重。律师新人或初级律师有的时候会有这样的想法，就是当面对一件事情时，他首先想到的是这件事情给他在情感上带来的想法，而不是在法律层面上带来的想法，这种情况其实非常普遍，以至于大家都觉得这是法律人的一个正常表现。但在笔者看来，这却不符合一名法律人、一名律师应该有的思维。最可笑的是一些人把咨询律师当成“吐槽”——你只是缺一个听众，何必找律师？和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
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但在实际的操作中，部分地区要么只给货币补偿，给钱了事，不考虑被拆迁人的实际需求；要么只让产权置换，即使置换的房屋面积、地理位置等等都不如人意……这样的情况常见于各个拆迁地区，这会变相的折损降低被拆迁人的利益。方向不对,有些人咨询律师，竟然是不想自己网络搜索。农村集体土地的权利人或者利害关系人（以下简称土地权利人）认为行政机关作出的涉及农村集体土地的行政行为侵犯其合法权益，提起诉讼的，属于人民法院行政诉讼的受案范围。能够网络搜索寻找答案的，就不要咨询律师。大多数人觉得平等即是公平，然而两者并不能简单等同。所谓的平等，只是说各主体在法律地位上、在法律的原则上是平等的，而在实际生活当中可能处处体现着不平等。而所谓的公平，即是指最后结果的公平。简单说就是“平等是状态，公平是结果”。法律人、律师在工作当中应当时刻保持平等与公平思维，之所以律师普遍要求收费咨询，也是增加咨询服务门槛。能够网络搜索的却占用律师时间，国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。甚至要求免费服务，这不是把律师当成“活雷锋”？当然，那些通过网络搜索找到我的文章或案件的除外，能为你辩护，是最有意义的事！但法律从来都不保护权利上的沉睡者！已经有指向性。还有些人问律师跟某法官熟不熟——律师不是掮客，“介绍行贿”的法律风险律师岂能揽到自己身上？根据《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》第十五规定，省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费用主要用于被征地农户的原则，制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。根据这个规定，土地补偿费主要支付给被征地人，具体的比例由省级政府决定具体的分配办法。
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