根据园区公积金政策，首次购买面积小于等于90平米并总价低于110万的房产，首付只要20%的政策。1.可以购买市区90年代的老房吗？2.受房龄和商品房拆迁房房卡房的限制吗？3.全公积金贷款的话受个人最高45万夫妻最高70万的限制吗？还是说可以贷款剩余房款的80%？4.如有贷款金额的限制，剩下的80%可以组合贷款吗？
工业园区便民服务员
网友您好，关于您反映的问题回复如下：1、若参保人员采用纯住房公积金贷款的，购买苏州大市范围内经认定的指定房源均可按规定申请住房公积金贷款，无房龄等限制。2、员工购买经认定的指定房源方可申请住房公积金贷款，指定房源主要包括：（1）已取得《商品房销售(预售)许可证》的普通商品住房、联排别墅(屋)和酒店式公寓并已经中心审核备案，可列入住房公积金贷款房源。（2）已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的成套存量住房可列入住房公积金贷款房源。3、关于住房公积金贷款额度计算方法可登录以下网址进行查询：https://www.sipspf.org.cn/publish/main/237/2011/20111024100331735350164/20111024100331735350164_.html4、若参保人员按以上计算公式测算后不满足贷款所需，仍需另行商业贷款的，相关贷款条件建议咨询贷款银行。如您有其它关于社会保险和住房公积金方面的问题，您也可登录中心网站（网址为：www.sipspf.org.cn）在线咨询或拨打中心热线电话咨询：0512-62888222。更多信息请关注中心微信：苏州工业园区社保和公积金。感谢您对园区社会保险和公积金的关注与支持。苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心
同想了解，请专业人士解答
那个要看你公积金余额和你工资水平多少的，目前园区个人最高貌似可以贷88万，
2018-6-1 14:28:09