你好，
我要投诉东方大道万业湖墅金典的停车位私自改价格。
我们还未有业委会情况下，没有征求广大业主意见，就突然提出单子说要涨价。
希望相关政府部门介入让万业地产爱佳物业参考市场价及时调整合理的地下停车费。不能让开发商和物业滥用市场支配地位、进行价格垄断之嫌，同时一下子涨价50%费用是否真的进行价格垄断了。恳请相关责任部门介入，让开发商调整合理的价格，并且让开发商和业主互相协商解决。避免不必要的争端。
谢谢！
吴中区便民服务员
网友：您好！首先感谢您对价格工作的关心和支持。您反映的收费问题收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：经查，被投诉人万业湖墅金典小区由上海万业企业爱佳物业服务有限公司进行管理。爱佳物业与万业地产已于2017年10月31日在小区张贴通知：万业金典花园小区地下停车库车位租赁优惠价200元/月/个将于2017年12月31日起取消，自2018年1月1日起地下停车库车位租赁价恢复合同备案价300元/月/个（其中租赁费260元/月/个，服务费40元/月/个）。另，爱佳物业、万业地产与业主签订的《前期物业管理服务协议》第二条规定，汽车室内车库使用费260元/月·个，管理服务费40元/月·个(详见附件)。如对合同有异议，可以通过民事诉讼或者仲裁的方式进行解决。此复。再次感谢您对我们工作的关心！吴中区发改局
支持恳请相关责任部门介入，让开发商调整合理的价格
政府对于小区车位这租金以及售价盲区进行着重管理。买房子可以货比几家，但是车位呢，只能是开发商的，租金大幅度变动，已经超过50%了是否存在垄断行为。不咨询广大业主意见，任性涨价。如何进行管理。如果政府只回复，符合物价部门备案价，那就真的对政府无助了。政府默许开发商扰乱市场秩序，没有竞争情况下根据最高备案价垄断价格，随意剥削业主，因为业主没有别的车位选择。
我们购房合同上是150一个月，看来比你那里便宜多咯，要是有优惠价那岂不更便宜。就是物业费太高咯2.78啊
是的，涨价也要有个说法什么的设施都没有加强，晚上车位还会被不认识的人停掉车位！平白无故涨价
还有物业费也很奇怪，同一个小区，同一个物业还有两种收费标准。
这种乱收费现象要坚决抵制
请吴中区政府部门关注该问题
请吴中区政府部门关注该问题，还有物业费，同一个小区，同一个物业存在两种收费标准。如果三期入住了是否会出现三种收费标准，这个实在不能理解。（万业湖墅金典）
物业完全脱离业主擅自胡来，此前小区临时停车也是乱收费，投诉后方才整改；同一个小区，同样的物业服务物业费还不一样，物业服务根本跟收费不符，物业的领导层不作为或乱作为，业主公共区域比如电梯被物业擅自对外招租收取广告费，诸多事项，完全无视广大业主，不通知不说明！而今为了达到其高价出售车位的目的，又擅自提高业主车位租金，此等胡作非为，望相关部门介入监管处理！
网友：
您好！首先感谢您对价格工作的关心和支持。您反映的收费问题收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：经查，被投诉人万业湖墅金典小区由上海万业企业爱佳物业服务有限公司进行管理。爱佳物业与万业地产已于2017年10月31日在小区张贴通知：万业金典花园小区地下停车库车位租赁优惠价200元/月/个将于2017年12月31日起取消，自2018年1月1日起地下停车库车位租赁价恢复合同备案价300元/月/个（其中租赁费260元/月/个，服务费40元/月/个）。另，爱佳物业、万业地产与业主签订的《前期物业管理服务协议》第二条规定，汽车室内车库使用费260元/月·个，管理服务费40元/月·个(详见附件)。如对合同有异议，可以通过民事诉讼或者仲裁的方式进行解决。此复。再次感谢您对我们工作的关心！
吴中区发改局
2017-11-2 10:07:27