我们明辉花园小区自1993年以来,由于历史原因,二十年来到目前为止居民用电仍然为临时用电,长期以来电费最高按0.867元向供电公司交纳,还有一部分按0.5383元交纳,国家提倡的峰谷电更是无从谈起,而物业只能按0.53元向居民收取电费。我们物业收入长期在电费上补贴很大的一块,使得物业费往上涨,最终这一块还是转到业主头上,而物业的收入是入不敷出,因此物业也不可能有资金来用于提升对业主的服务,业主也对物业意见很大,换了几任物业还是亏损,再则明辉花园没有维修基金,二十年来的二台电梯也处于不安全运行,物业再无能力来维持正常运作,物业公司相继撤走.在这种情况下,业主委员会被迫实行自主物业管理,但是历史遗留下来的临时用电形式长期困扰着我们。
还有最大的使我们不放心的是:小区由于供电设备供电公司没有接管.变配电设备长期得不到维护,设备老化、安全隐患增多,这点小区业主不是都很清楚,变配电设备如果发生故障,少则设备损坏,多则发生人身伤害事故和业主财产损失都有可能,我们业委会人员似坐针毡,但是光靠我们业委会包括业主已经毫无能力来解决此问题。因此,在此求请政府有关部门来关心一下我们小区的用电问题，使我们小区能在这个问题解决后,由业委会自主管理好这个小区.使我们小区业主真正做到安居乐业.
苏州供电公司便民服务员
我们已经关注此事，将妥善处理，请等待答复
苏州供电公司便民服务员
尊敬的“ydh27301”网友，您好：经核实，你所反映的明辉花园小区为1999年由苏州市祥达房地产开发有限公司申请的630kva专用变压器正式供电的小区，而非临时用电。居民用电按照0.5383元/度、商铺按照0.7214元/度与供电公司进行结算。由于明辉花园小区居民不是供电公司直接供电的客户，该处居民不能与供电公司直接结算电费，无法执行峰谷分时电价、阶梯电价。小区居民若需改为供电公司直接供电，建议由物业公司统一向供电公司办理咨询、申请。由于该小区专用变压器属于当时开发商投资，根据《供用电合同》规定，属于用电人资产。供电人与用电人应依法对各自产权归属范围内做好相应设备的运行维护和保养工作。感谢你对我公司工作的理解和支持！
姑苏区便民服务员
网友您好，经了解，明辉花园小区为1999年由苏州市祥达房地产开发有限公司申请的630kva专用变压器正式供电的小区，而非临时用电。居民用电按照0.5383元/度、商铺按照0.7214元/度与供电公司进行结算。由于明辉花园小区居民不是供电公司直接供电的客户，该处居民不能与供电公司直接结算电费，无法执行峰谷分时电价、阶梯电价。小区居民若需改为供电公司直接供电，建议由物业公司统一向供电公司办理咨询、申请。由于该小区专用变压器属于当时开发商投资，根据《供用电合同》规定，属于用电人资产。供电人与用电人应依法对各自产权归属范围内做好相应设备的运行维护和保养工作。还是希望明辉物业能主动根供电公司联系，解决这个用电问题，让业主可以更早得享受到供电的优惠。
供电公司便民服务员你好，收到了你给我发来的回复，当初开发商不知是为何申请如今的供电方式。历史已经造成了这个局面而且又有安全隐患。小区目前没有物业公司肯来管理，由业委会暂时管理，因此没有专业的人员来对设备进行维护和保养。我们不知应该找供电公司的哪个部门来咨询、申请业主的一户一表用电。
2018-11-2 16:10:39