东莞杭州厂房补偿标准好不好
2023-12-30 16:44:42发布次查看发布人:
在土地征收过程中,征收方为了达到征收的目的,经常采取各种违法手段强逼被征收人签补偿协议,或是不计后果、明知故犯的强拆老百姓合法房屋、强制清理地上附着物。
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虽然每一个的家庭都是有补偿的,但其实每家的都是不一样的,不同的地区都有不同的标准,同时如果你家的房子更靠近郊区,在之后就可能会建设成商业区,这样的农民住户是可以拿到更多补偿的,如果是距离城市比较的远的地方,而且又是在农村可能之后就是退耕还田或者是被交通路线所占,如果是这样的住户,那么他们拿到的补偿就相对会少一点,所以是有区别的。
吴先生等人是福建省莆田市人,根据村内的统一规划,在门前路边栽种了果树,在2014年的时候,福建省人民作出《关于莆田市a区2013年度第十二次农用地转用和土地征收的批复》,批准莆田市人民征收部分土地,根据批复,莆田市人民制定并公告了《莆田市人民征收土地方案公告》,对征地范围、补偿安置标准及登记事项等内容进行了公告。
而吴先生等人种植的果树宗地正好在征收的范围之类,但在之后的实施过程中,吴先生等人因补偿太低,并没有同意交付土地,也没有领取补偿款。随后方为了尽快完成项目,便对吴先生等人的果树及花木进行了清理。得知自己种值的果树毁于一旦的时候,气愤的吴先生彻底怒了,联合其他村民向相关部门多次反映却都无果,无奈之下的吴先生等人通过网络委托了凯诺律所的律师。
凯诺律师通过前期的调查,掌握了征收过程中的相关证据,凯诺律师认为,被强制清理的果树以及花木是吴先生等人栽种的,他们是果树合法产权人及相应土地的实际使用人,而方在吴先生等人对补偿有异议的情况就进行强制清理,并不符合我国相关法律的规定,是对吴先生等人合法财产的侵犯。
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随后凯诺律师针对此争议焦点提出,区强制清理的是吴先生等人门前屋后的果树,并有相关的照片证明,而且也有村长所出具的证明,证明被毁果树系吴先生等人多年栽培,并非抢栽。况且,按照我国相关法律规定,吴先生等人并未自愿交付土地及地上果树,且方也并没有申请执行,因此方强制清理行为没有法律依据。终判决确认区的强制清理的行为违法。
根据相关法律法规,出于公共利益的需要,可以征收百姓的土地,但是需要经过法定的审批程序,并且需要给土地使用权人合理补偿。在补偿还没有落实或是商谈好时,如果强制征地,则为违法行为。
虽然每一个的家庭都是有补偿的,但其实每家的都是不一样的,不同的地区都有不同的标准,同时如果你家的房子更靠近郊区,在之后就可能会建设成商业区,这样的农民住户是可以拿到更多补偿的,如果是距离城市比较的远的地方,而且又是在农村可能之后就是退耕还田或者是被交通路线所占,如果是这样的住户,那么他们拿到的补偿就相对会少一点,所以是有区别的。
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