苏州地税局，我是姑苏区费家村拆迁户，请问我们拿到的“驿东苑拆迁安置房”需要交纳契税吗。
市地税局便民服务员
网友yly820105：您好！我们已看到您咨询的问题。根据《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）第三条的规定，市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。感谢您对地税工作的支持，如有疑问，欢迎您拨打地税热线12366-2。
当然要了，因为拆迁房也是商品房，是商品房就要缴契税，不过我的契税是拆迁办报销的
2018-4-20 14:56:44