福星新城依仕达物业目前存在下列问题，请关注：
1、物业费和车位费绑定交费，强制让业主缴纳物业费，但不管理小区；
2、重新置换的车辆进入卡，要求业主一张卡缴纳100块押金，目前整个小区约有1500户住户，合计约15万，无法理解押金为何缴纳，无法保障业主基本权益；
3、消防通道被划为临时停车位，并收取业主车位租金120元/月，对居民造成消防隐患；
4、自行更改小区内车道为单向行车道，未征得业主同意，并强制业主东大门进西大门出（小区本身就是双向进出口设计）；
仅以上4点请各位管辖领导关注，谢谢！

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姑苏区便民服务员
网友您好，街道已联系物业公司告知了您反映的问题，物业公司表示并没有强制要求业主必须同时缴纳停车费和物业费，只是由于小区车位紧张，如果未按时缴纳物业费或停车费的个别业主还能保有固定停车位的话，易引起其他按时缴费却没有固定停车位业主的不满，因此物业收费员建议业主同时缴纳相关费用。关于押金的问题，街道已督促物业公司将收取的蓝牙押金及时退还业主，业主可直接去物业处办理退款手续。同时街道协调小区业委会合理规划小区的停车位，对于小区新的停车位方案要先征求多数业主的书面同意，并向有关部门申请办理相关审批手续后，物业才能实施。
2015-6-6 17:14:22