我是园区白塘景苑67幢的业主，我的房子是东边户，阳台上有一面墙，外面是设备间，据说设计的目的是放空调外机的，但开发商把空调外机放在北阳台了，南阳台的设备间空置，有一个多平方，不合理利用就浪费了，我计划把这面墙砸掉，做些柜子，但在审批过程中遇到麻烦，从档案馆调了建筑图纸，去苏州市房屋安全鉴定管理处，得到的答复是阳台墙体属于外立面，不在审批范围内，我想问，究竟该找谁批？附平面图及拟拆墙标示
工业园区便民服务员
网友您好，针对您所反映的情况，经湖东社工委与相关部门进行沟通咨询，涉及到房屋安全问题，需向房屋安全鉴定管理部门进行审批。若涉及改变墙体外立面的则需向园区规划部门进行报批。如有需要，您可直接至园区一站式服务中心规划窗口进行咨询。感谢您对我们工作的关心和支持。苏州工业园区湖东社工委
这个不能拆的
只要确定不是承重墙，你自己偷偷的拆了不就行了
这个可以拆的。但是要把外侧洞口用铝合金百叶封起来，注意颜色要和外立面相近。在百叶的内侧再用铝单板密封，应该就没问题了
你要审批的话肯定过不了
这样改动的话容积率要变化了规划肯定不会过的
我也想偷偷拆，可是物业会管，不让拆
2018-4-8 15:28:47