红河州个旧市没有房产证的房子怎么补偿,红河州个旧市拆
2023-12-26 20:07:41发布次查看发布人:
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冠领任战敏律师办案(guanlingls);挖山采石毁人祖坟张氏姐妹怒诉建材公司
冠领律师事务所律师均受过系统的法学教育,拥有硕士、博士学位,具有坚实的理论功底和丰富的业务经验,其中绝大多数律师毕业于北京大学、清华大学、中国人民大学、中国政法大学、中国人民大学等国内知名院校。《法制晚报》与北京冠领律师事务所联合成立了中国企业法律研究中心,冠领主任周旭亮膺任研究中心负责人一职,为有需要的企业提供法律服务、咨询和帮助。
“人中坐,祸从天上来”。事情发生之前,家住宁波白峰镇的张氏姐妹恐怕有生之年都无法想象,自家的祖坟有被埋的一天,可这样的事竟然真实发生了。为此,两姐妹多次找到肇事方——某建材公司协商迁坟事宜,但建材公司一直推三阻四,不予积极处理。不过好在,在北京冠领律师事务所任战敏律师的协助下,姐妹二人将肇事方告上法庭,事情现已得到圆满解决。
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张家姐妹在村中有联排祖先坟墓四座,分别埋着二人的舅舅、外公、外婆、曾外祖父母等亲属。6月初,姐妹二人发现,当地建材公司采挖山石堆放在自家祖坟上方的泥土滑坡,四座坟墓已全部被滑坡的土石掩埋。二人多方查证,确认系当地某建材公司采石所至。
此后,姐妹二人多次找到建材公司协商迁坟事宜。建材公司声称:“与一些村民协商处理过类似坟墓,都是按照每座2万元补偿。如果坟墓确实被本公司损害,可以按此赔偿。”张氏姐妹表示,“每座2万元的补偿根本不够土石的清理费用,建材公司根本是对实际情况的视若无睹。”双方各执一词,一直没能达成协议。
事情一直拖延到次年3月,张氏姐妹已无法忍受,委托北京冠领律师事务所任战敏律师办理此案。听了姐妹二人对协商经过的陈述,任战敏分析认为,建材公司可能不想赔偿,只能在坟墓被损的真实性上做文章,想让其心甘情愿、无话可说的承担责任,还要下些功夫。
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4月,案件第一次开庭,依法按照简易程序审理。在审理过程中,法庭发现此案较为复杂,不是普通的迁坟补偿案件而是侵犯他人纠纷案件。依法由简易程序转为普通程序。
10月,案件按照普通程序开庭审理。
法庭上,建材公司依然不认帐,认为张氏姐妹无法证明祖坟被损害或者损害是由建材公司造成的,拒不承担责任。任律师早有准备。在接案后,就走访了当地村委及多位村民,收集证据,以证明张氏姐妹在该村确实有四座祖坟;拍摄坟墓现场照片,证明坟墓位置及被土石掩埋的事实。面对铁证,建材公司无法狡辩。但是对补偿价格,还是坚持每座2万元的标准。
对此,任律师向法庭申明:“建材公司提供的迁坟标准,是六七年前的文件,没有充分考虑物价上涨。而且,本案是侵犯他人纠纷,不是普通的迁坟,每座2万元是一般迁坟费用,而张氏姐妹的祖坟不在迁坟红线范围内却被掩埋,四座坟墓上土石非常多,清理工程量很大,特别容易与村民造成纠纷,这种情况迁坟,需要的支出更多。”
一番法庭交锋,建材公司自知理亏,终于无言以对。
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终,法庭结合类似迁坟补偿标准和评估机构建议,判决建材公司赔偿张氏姐妹清理泥石、迁移坟墓费用20万元。另外判决建材公司向姐妹二人书面赔礼道歉,赔偿精神损害抚慰金4万元,并负责迁坟前后与村民的沟通、损害赔偿。
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