百忙中我们广大业主不去拜访了，想和你们沟通一下关于迎春乐家小区俩家物业存在的情况，目前新物业也征求了住建局同意，但是已经过去很久了，燕兴拒不撤场，把小区弄的一团糟，我们业主不接受俩家物业存在的事实，你们是物业主管部门请问如何解决这事
吴江区便民服务员
市民您好：经区住建局确认，依法依规处理物业纠纷矛盾是解决迎春乐家小区物业交接矛盾的基本原则，江西燕兴物业公司对业主大会和业委会解除合同的行为已提起民事诉讼，应当以法院的最终裁决结果为准。在交接完成前小区的物业服务责任由江西燕兴承担，保证小区业主的日常工作生活秩序，暂停向业主收取7月1日后的物业服务费。原物业服务企业尚未退出，新受托的物业服务企业不得强行进驻。业委会应当全面、准确地向业主宣传物业法相关法律法规，坚持正面引导，依法依规解决物业管理活动中的矛盾纠纷。新老物业、业委会成员或其他当事人有违反《中华人民共和国治安管理处罚法》、《保安服务管理条例》相关规定，物业服务企业及其保安员（秩序维护员）采用暴力或者以暴力相威胁的手段处置交接纠纷，扣押、没收他人证件、财物等行为，由公安机关依法处罚。在物业服务项目承接、退管中，业主委员会超越职权作出决定，或指使、强迫物业服务企业强行进驻的，致使物业服务项目无法正常承接或退管，由签字同意该决定或指使、强迫的委员承担相应的法律责任，造成直接经济损失还应当承担相应的民事赔偿责任。我们认为，江西燕兴应按照迎春乐家业主大会的决定，在合理期限内与新的物业企业办理物业项目的退管接管手续，同时如果认为业委会的决定违反相关法律法规，对江西燕兴造成损失的，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼的方式，要求对方予以赔偿。对江西燕兴拒不接受行政指导意见的行为，我们已按苏州市物业企业信用管理办法记入其不良信用信息，后续视法院的最终裁决结果研究进一步的处理处罚措施。谢谢您的关注！
这种新物业赶走老物业的事，需要街道联系派出所，必要时还要联系城管才能搞定！扯皮的事情太多，尤其是前物业的物业费没有收全，都是真金白银的人民币啊，撤走了这欠缴的物业费就留给新物业啦。反正一家欢喜一家愁，袖手旁观是社区和街道、该出手时就出手！业主也是拎得清，能赖就赖。其实，赖不掉的，房子交易时都要凭物业费清单才能完成过户；当然，最得意的是卖房前的物业喽！
这种事情怪政府也没用的，谁叫咱们业委会的人私下里瞎搞呢，为了几个钱，一手遮天。
已经打架了，今天这个锅哪个背
看派出所呗，人家又不是吃素的。谁挑事谁就担责任。
2018-8-16 18:47:30