购买联排别墅能否使用公积金贷款，或者虽然使用商业贷款，但是提取公积金来还贷款？
市公积金管理中心便民服务员
云游四海吧网友，您好！您购买苏州大市范围内的联排别墅，符合下列情况的，可以办理住房公积金贷款，购买新建联排别墅的：开发商已办妥销售和贷款相关手续、且主体结构封顶；购买二手联排别墅的：具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的成套存量住房。除此之外，借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件：1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；2、无公积金贷款余额；3、首次或第二次办理公积金贷款；4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；5、购买住房的首付款不低于规定比例。办理首次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；办理第二次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。6、能够落实贷款担保。如果您申请商业性住房贷款，在正常偿还住房贷款期间，可以办理还贷委托提取业务，使用公积金帮助还贷。（注：委托提取只适用于苏州大市范围内的住房贷款）感谢您对公积金工作的关心与支持！如有疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。
2018-4-1 19:52:34