12/10听邻居说12/8招商物业发布了一则公告，关于公共连廊护栏加高方案征求意见，方案在原来130cm的基础上再增加40cm，原先镂空部分则由110cm变成70cm。惊讶于这么重要的事情，物业没有通知到每一位业主，而是仅仅在管家的微信朋友圈里推送和在招商里张贴。我相信有很多业主跟我一样，买了招商的房子暂时还不会住过去，按现在的入住率来看，跟我一样的业主居多，难道我们就不是招商的业主，就没有权力知道，没有表决权。有多少业主，家在外地，什么信息也不通，什么情况也不知道。 这则告示本身就存在问题，不是应该有50%的业主同意公告才能公告的吗？另外公告的内容损害了中间户的利益，有写明将会对中间户造成多大的影响吗？有备注带来的影响将做出相应的补偿吗？这个方案的讨论有被损利益方中间户的参与吗？具体有多少这样代表的中间户参加了会议呢。物业这样草率的出告示是在转移什么问题，目的何在，挑起邻里之间的矛盾，便于你们物业的管理吗?
再说说这个2/3业主同意，因为这个建议本身就是边户为了满足自己某种私利而搞出来的，假设90%的边户全部签同意，边户本身面积就大，自然面积上总和肯定大于中间户。另外实际情况几幢楼是小户型，同层6户人家，4户是边户，只有2家是中间户，这比例又该怎么算。再说说我们招商的有钱人，既买了中间户又买了边户的，边户自住，中间户投资，一个人占了2票，这又该怎么算。再说说别墅区，如果别墅区也要列入征求范围内，它的面积大，它的1票公正吗？难道大家还要去拉票，努力把别墅区的邻居拉到各自的阵营。试问这份不合规，不够完善，挑起邻里纠纷的公告怎么被张贴出来的？
下面重点说说连廊的高度，连廊高度已经到达130cm，国家的标准是多少？相信大家都会肯定的告诉你110cm，这说明什么？说明我们的连廊合规，还超出国家标准20cm。那么试问招商物业出这公告又是什么梗。难道仅仅是因为边户比较会闹事，就可以不顾中间户的利益，漠视相关法律法规，漠视业主生命财产的安全问题。在此之前，中间户也有多次参加会面会议，多次抗议，强烈反对，要求连廊维持原样。那么招商物业是怎么昧着良心，不顾诉求，绕过中间户设计出的这个方案并公告的呢。
有些边户想封闭走廊，封死走廊，说连廊有危险隐患，雨雪路滑，有水，小孩可以攀登。走廊有危险隐患自然是要改善的，但这不能成为边户谋私利的理由啊。我们完全可以改善走廊里的地砖，换成防滑地砖，保证两侧地漏的出水，把矮墙和玻璃之间认为可以攀爬的登高点作成斜面，使之不容易踩住脚。放着这些立马可以改善的不改，却选择损害他人的利益。担心小孩会攀爬，怎么还有那么多的邻居在走廊里放大花盆，凳子，鞋柜，这不更方便攀登吗？离开居住的地方，学校，商场，外面的天桥等等，走廊栏杆都是一般的高度，当你家或他家的小孩在这些地方玩耍攀登的时候，无论认识不认识，都会第一时间上前劝说，制止这种行为。安全教育很重要，学校里有定期让家长陪同小孩一起做安全教育的作业。外面的天地很广阔，我们更应该做好安全教育工作，让孩子懂得哪些事情可以做，哪些事情绝不可以做。
作为中间户，我是坚决反对任何针对连廊的加高或封闭改动的。连廊是我们的生命通道，消防救援的登高点。试问加高或封闭后，我们将如何自救和被救？加高或封闭后，形成的烟囱效应更会加剧火灾的火势，在这种情况下又会有多少人能逃出或被救援。2018年，全国各地发生了多少起的火灾，就拿苏州来说好了，又发生了多少起，不说大家心里都清楚，有的就发生在我们自己生活的附近，亲眼看到浓烟滚滚。封闭或加高连廊都是在拿我们的生命和财产开玩笑，这里的我们包括所有住户，而不是说火只烧我们中间户，烧不到你边户，水火无情。总有人说火灾一般不会发生，但我们能保证它绝对不会发生，或忽略它，不当一回事吗？这显然是不能的，所以我们更应该重视这方面的安全。
再说说日常生活，你们有想过对中间户的影响吗？影响多大，这个损失换你，你干吗?看看附件图片中的废气排放管道，想想废气倒灌的问题。就目前原样的走廊，已经有多户业主反映，用热水器洗澡，厨房窗户稍稍打开，家里的废气味道就十分明显了。那试想封闭或加高后，通风不流畅，甚至得不到通风，通风井里的66台热水器，66台中央空调排除的废气怎么走？全部飘到中间户北房间，卫生间，厨房吗？还有很多住户安装了地暖，燃气废气排放成倍，这又将怎么飘出去？中间户能正常生活，还能正常生活吗？在说说你在自己的北房间，往北面窗户外一看，满眼的铁栅栏，压抑的感觉，跟在监狱里没有什么区别。试问这样的环境还是人待的地方吗？通风不畅，通风不够良好，家里的甲醛又该怎么散去，大家都知道甲醛的危害性，总不能把甲醛当饭吃了吧。黄梅天回潮的时候，阴暗潮湿的北房间，卫生间，厨房总不能等着发霉，等着墙面上的墙粉一块一块的掉下来吧。
综上所述，招商物业的公告发的不合理也不合规，出的方案完全是漠视业主的生命安全，不顾中间户的死活。我和我们所有明白各中道理的中间户表示抗议，坚决反对任何增高或封闭走廊的改动。
高新区便民服务员
网友，您好！针对你所反映的问题，物业表示该方案由招商地产制定，目前属于前期公告阶段，暂未实施，根据《苏州市住宅区物业管理条例》第十四条“改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经过物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”，社区已督促物业按照相关规定处理。如您还有其他问题请联系物业电话0512-66952766。【狮山横塘街道】
支持，我也是一位中间户暂时还没有入住的，本以为签了合同、交了各种费用以及物业费（全额缴），就是按合同的里说明的房型、和楼道及周边环境设施了。没想还没入住物业就干出这种损害中间户权利和利益的事情。这件事我们会斗争到底的，不惜最终拿出法律武器来。
这个必须支持有些边户无视法律法规妄想封连廊完全无视相关消防法规
请高新区政府加大管理力度，该拆的拆，维护好这次331行动
不同意任何更改，购房时是什么样就保持原样。既然合乎标准，无需更改。而且物业的加高方案在未征求中间户意见情况下贸然出台，本身就是漠视中间户权益。制造邻里矛盾，破坏和谐的邻里关系。且方案本身增加了栏杆，导致原来无处着手的栏杆增加了抓手的地方，更加容易诱导小朋友攀爬行为，影响消防连廊通畅，百害而无一利。难道就因为几个会闹事的边户就要来牺牲中间户的利益吗，可恨。原来闹事的反而有理了吗。
栏杆加到1.6m，正常人看出去视线都是受阻的，不知道要求加高的人有没有审美，每天回家路过这么个通道，不感觉压抑？防止小孩子攀爬完全就是借口或者遮羞布，连廊还没封，门也没加装，圈地行动还没成功，先把自己堆在楼道里的垃圾拿回家再说吧。
什么都不说，上效果图。各位自己评价。
坚决反对任何加高和封闭连廊的行为！我是中间户业主，周日去物业办公室，问物业基于什么情况出台了这个征求意见？物业小姐们说她们不知道，她们只负责登记同意不同意，这个是地产出的，并对我说地产办公室在对面，可以去反应情况。我来到地产办公室，问什么原因出了这个征求意见函，当天约摸30岁左右的男同志回答说不知道。一个合理合规通过正规验收的楼群，在几个喜欢闹事人的怂恿下就出这样不负责任的征求意见，试问招商地产你们脑子都怎么了？才交房一年不到，你们就三番五次出这出那的幺蛾子，你们不是在自打耳光吗？不是在自砸牌子吗？还是要把所有的责任都推给边户和中间户，自己全身而退？我当时买就是看中了这样的通风条件，才举债买下这个房子。楼主写得很详细，利害全写明了，我在这里郑重申明：任何改变现状的行为和行动本业主一概坚决反对，如有任何改变现状行为，我会坚决予以抵制，你们加高或任何封闭，我都会举锤砸掉，不管任何时间、楼下是否有人、是否有安全隐患，我都不会理会，到时一切责任都由改变现状方负责！！！招商地产请自重，挺直脊梁有担当做事，小区电梯事故频出、外人随便进入、门禁形同虚设等等等，都不在一一整改！我们需要和谐的生活环境和用真金白银买来的合同签约的房子原状本身！！！
坚决反对加高围栏，开发商造什么样就什么样，我们买的就是那样的，凭什么又要后期加高
连廊放东西，等于占用公共面积，自私自利
2018-12-11 11:11:31