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太仓上上海花城小区华东物业相关事宜请予以监督

2023-12-25 3:00:50发布次查看发布人:
今天天气较好,为应对梅雨季节到来,住一楼的爱人将衣物进行清洗,并挂在小区两树之间的绳子上,小区保安人员发现后告知我爱人不得户外晾晒,我爱人得知后明确告知安保人员,将很快自行收取衣物,结果安保人员胡乱的将晾晒的衣物丢在小区露天凳子上,并掉落一地,爱人寻找物业公司,未果,因此,将部分问题反馈至此,希望得到解决:
1、依据《物业管理条例》四十七条:“物业服务企业雇请保安人员,应当遵守国家有关规定”,另依据《安保服务管理条例》十四条规定:“自行招用保安员的单位,应当自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案”,那么太仓上上海花城小区华东物业是有让公安机关审核安保人员资质是否符合国家要求呢?请属地政府物业管理办公室对该小区安保备案事宜进行监督,小区安保负责千家万户日常安危,请5日内回复该问题监督结果;
2、物业保安说户外不得晾晒衣物,依据《管理公约》还是什么?不管依据什么文件,制定及公示流程请一同出示,也就是依据的合法性请务必提供,有劳属地政府物管办辛苦监督一下保安如此强横之依据?
3、依据《物业管理条例》三十三条规定:“从事物业管理人员晋档按照国家有关规定,取得职业资格证书”,那么太仓上上海花城小区华东物业的物业经理及物业管理人员是否有国家要求的相关资格证书呢?请属地政府物管办辛苦监督一下,不要说什么资质取消的话,新文件未出台之前按旧文件执行;
4依据《物权法》七十三条:建筑区划内的道路,属于业主共有,而另依据《苏州市住宅区物业管理条例》三十四条之规定:擅自利用公共部位场地经营行为是禁止的,物业公司收取停车服务费,但是不去规范进入小区车辆是否占用公共场地,这是物业公司变相使用公共场地经营,请属地政府物管办辛苦监督一下,查询目前可外租车位多少个,已租出去多少个,如果已租车位大于可租车位,请属地政府物管办务必清查物业公司这种法律所禁止的行为;
5、依据《苏州市住宅区物业管理条例》三十三条,物业公司对小区绿化有维护保养义务,及公共部分秩序维护义务,乱停车及小区草坪绿化见图片(帖子上无法发送,如需请提供邮箱后发送),请属地政府物管办辛苦监督一下,要求物业公司给出整改期限,届满后如未整改,那么少交物业费凭证还请属地政府予以提供;
以上问题,予以答复,给您造成的不便,请工作人员理解!时间上不要求很快答复,15日内回复即可,但请保证结果的有效性
太仓市便民服务员 “xrclcjtcdj”网友:你好!关于你反映的情况,现浮桥镇答复如下:浮桥镇物管办将督查物业公司对其保安人员加强教育,对公司其他人员的日常工作加强监管。对于市民提到的相关物业管理条例,我镇物管办也将及时联系市城管局物管中心加强业务指导,提升物业管理水平。
快成了养老院了,
你前面说的事情和你后面问的有什么关系啊??? 为什么要说前面的事情啊
住惯了田间地头,住进小区里不习惯了呗。
楼主是学法律的吗
先别说合不合法,楼主你想想,如果小区每个人都和你一样把衣服晾在外面,那小区会变成什么样子,说别人之前先想想自己对不对,保安的处理方式也许有点欠妥,但他的出发点是为了小区的干净整洁,不像楼主,为了贪图自己方便,影响小区整体的干净整洁。
回复很模糊,换位思考,是不是自己都觉得太捣糨糊了?不过算了,出来混口饭吃都不容易,最后提请由浮桥镇物管办向物业企业先转达一个理念:“物业服务公司是业主请来的管家,业主不会对物业企业颐指气使,也希望物业企业不要居高临下”,物业听不听是一回事,但如果没转达那就不是物业的责任了,辛苦转达!
说前面主要是讲清楚事情的由来,主要是告诉物业哪儿做的不对,不然没法改正!
没办法,农村人,老是被城里人欺负...农村人没有强硬的爹,只有靠政府的12345阳光便民!
简单的了解一些!!
对民众而言,法律没有禁止的,就是民众所能自由行为的,小区公共区域我们业主共有,在自家院子晾晒衣服还要看物业公司脸色?物业公司是外人,是业主请来为业主服务的,不是来给业主添堵的,退一万步讲,小区内把衣服晾满会有什么严重后果,除了不美观,是否影响安全?是否影响出行?是否影响邻居采光?是否影响小区通风?我住一楼,阳光不足,去外面晒也是可以参照相邻权规定的。 情理上讲,我爱人的行为不妥在先,可是被制止后也准备将晾晒的衣服收回,正所谓知错能改善莫大焉,可是我爱人明确表示回收时,保安大叔将洗凉的衣服随意乱丢导致弄脏是几个意思?
坏人变老了系列

2018-5-24 12:39:01
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