尊敬的领导：
“房子是用来住的，不是用来炒的！”，这是党中央、最高决策层对人民住房保障工作提出的要求，体现了党中央、最高决策层对老百姓的关爱，但是苏州政府住房主管部门是怎么做的？
现在苏州市区（吴江除外）还买得到新房吗？特别是园区还有新房的盘子再卖吗？政府给开发商房价进行备案限价，而开发商又是高价拿的地，越卖得多，亏得越多。所以，开发商都在磨洋工，一直推，房子造好了也不拿出来卖。
我并不是反对对房价进行备案限价，但政府做事情要做全套，做事要专业，不能头疼医头，脚疼治脚。
1、你在房价进行备案限价的时候，也要推出稽查机制，对于一直捂盘的开发商要进行查处。据我了解很多开发商房子都造好了，就是不开盘；
2、保持正常的土地供应，不能说土地流拍了，就不再推地出来，流拍也要继续以更低的底价推地。一方面迫使现在开发商不敢捂盘，一方面防止来年开发商手上没地，房价反弹越高；
3、不能为了全市房价指标满足中央要求，一直推诸如吴江区之类的房子，市区特别是园区也要推。
恳请相关领导真正理解“房子是用来住的，不是用来炒的”政策含义，加快推出苏州市区市场上的一手房，加快土地、稽查等配套措施落地，保障老百姓能买到更价廉物美的商品房，切实提高老百姓生活水平。
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：你的意见我们会向上级部门反映，商品房销售网上系统显示“已售”的房源为已签订《商品房买卖合同》的房屋。商品房销售网上系统显示“可售”的房源包含未销售、已签订《认购协议书》但未签订《商品买卖合同》等情况的房源。签订《认购协议书》至签订《商品房买卖合同》期限的长短，主要由买卖双方在《认购协议书》中约定。若您怀疑该企业有捂盘惜售的行为，请您将该楼盘详细信息提供给我们，以便进行查证核实。感谢您对我们工作的关注和支持。
愿望是美好的
恐怕事情不是这样的
楼上的，真实情况是什么？
“物美价廉的商品房”？要不要直接就送给你？还必须是“园区的”？你的心可真“大”
苏州房价这两年已经被打压的相当厉害了，不然现在肯定不是这个价了
新区园区都已经没有二手的房子了。这次操作中介和房东很开心。尤其是几个学区的。半年真的上去很多
苏州的房价的搞不好了，用来住的只是口号，楼主莫当真，再贵也是用来住的，对当前房价及政策管理表示愤慨！！！等你们全高价买后再推行贷房养老政策，一生活在游戏圈套里。
不能信口开河。网上搜一下，苏州各个区都有新楼盘的房子和二手房的房子可买、可卖！苏州古城区也有大量二手房可买卖，但古镇区的住户主要是不会开车的老居民老苏州，还有外地人冒充苏州人买房买所谓学区房。古城区太拥挤尽是堵车堵得慌、空气之中也是大量汽车尾气，别老土了、大部分的年轻的苏州人差不多已经买城外的大房子和别墅居住了！古城区要古城保护和发展大型商业体和，只能限高建筑而不发展人口居住密集的小高层和高层建筑，有利于缓解交通和学校资源的压力。而新区、相城区、工业园区的大量房子就是超过一半属于空置房，就是用来炒作所谓学区房而盈利的！苏州经济总量超过南京、杭州，但苏州的房价就是南京和杭州的一半，苏州的房价和购房需求与供给情况是总体平稳的。一些地方限价销售，这是不行的，会导致政府机构和关系人低价拿房而市场价位售出构成权力运行的腐败，恪守楼盘出售公开、发现捂盘应该举报、处罚。有些排队抢房，纯粹售楼处故意集中开盘的虚假销售情况。不信，晚上新区太湖大道科技城、相城区春申湖路、工业园区一些交房多年的楼盘，很多就是黑灯瞎火的空置房而已！
土拍起价定的太高，直接导致房价上涨，应该低起价并且加大住宅土地供应并督促开发商按时上市销售，房价才能稳
我看到的，湖西地区的都市花园，金鸡湖地区的玲珑湾、湖滨一号，奥体附近的中海国际社区，一到晚上都是灯火通明，没见你所说的黑灯瞎火啊
炒房客多，园区没有学区需求的人不少人也逃离出去了，到别的区买房，手上还有一两百万的资金，过得别说多爽，更别说那些职业炒房客了。
远湖东都人满为患，你晚上去看看东沙湖、永旺、方洲公园，就连刚出炉的奥体中心广场全部给广场舞大妈占领了。学校爆仓，车位暴涨不是你所说黑灯瞎火，要么你间歇性失明了。
其实，我不想点得那么具体！1、园区现在在开的新盘有哪些？你自己点点吧！中锐星奕湾，已经到车坊了吧？！还有几个新盘在卖？
2、相城稍微好点，但新乐府为什开得这么慢？万宇名都卖了几年了？政府这些都督查了吗？
政府只有不断地推低价土地入市，不断稽查开发商捂盘情况，房价才能逐步稳定。
现在苏州房价已经在暗涨了，只堵不疏，恐怕连上级指标都完不成了！这时候，敢让房价涨上去，也是需要政治勇气的。
学区房真好，让许多许多人发大财
园区大都高层和别墅没办法，市区非核心区高层小高层很少，据我所知还有很多城中村和七八十年代的老小区都盼着拆迁。感觉拆迁盖高层，即便回迁也能空出来很多新增住房。既改善居民生活条件，又改善市容，还能增加供给，只是没直接卖地来钱快和多，外加麻烦点，就看有没有心了
园区再搞下去估计新房也要和南京杭州一样摇号了
解放新村了解一下
2018-8-11 21:53:37