老小区物业费怎么那么便宜，一年才几百元吧
而新小区那么贵，一年几千元，不交还要被起诉，差在哪里？？
我看服务质量都一样啊！
常熟市便民服务员
“ping84”网友，您好：根据您反映的情况，经市房管处、琴川街道核查，现答复如下：1.根据《苏州市住宅区物业管理条例》规定：新建住宅区应当实行前期物业管理。住宅物业的建设单位应当按照物业管理前期招投标管理办法，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理，并签订前期物业服务委托合同。物业企业与业主签订的《前期物业服务协议》中均会明确约定物业费的具体标准和物业服务标准、收取方式等。具体您可查阅自己签订的物业企业协议。2.老小区为政府购买准物业服务，政府进行补贴部分物业经费，业主缴纳一部分，旨在培养老小区的物业服务意识；物业公司仅提供楼道保洁、绿化养护（不含大型树木修剪）、乱涂写清理、公共区域设施设备零星维修等保障老小区运转的最基本服务。新小区有开发商组织招标前期物业，往往涵盖物业服务内容多，特别在设施设备，保安值班等项目是老小区所没有的。感谢您的关注。
老小区一般绿化比较少，新村也大部分没有电梯，你说差再哪？
你买老房子啊
买一个老房子不就知道了
小饭店50元一个人够吃了5星饭店要200一个人才够吃。
最后一句说得还是有失偏颇，服务有时候还真不一样
一分钱一分货
“ping84”网友，您好：
根据您反映的情况，经市房管处、琴川街道核查，现答复如下：
1.根据《苏州市住宅区物业管理条例》规定：新建住宅区应当实行前期物业管理。住宅物业的建设单位应当按照物业管理前期招投标管理办法，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理，并签订前期物业服务委托合同。物业企业与业主签订的《前期物业服务协议》中均会明确约定物业费的具体标准和物业服务标准、收取方式等。具体您可查阅自己签订的物业企业协议。
2.老小区为政府购买准物业服务，政府进行补贴部分物业经费，业主缴纳一部分，旨在培养老小区的物业服务意识；物业公司仅提供楼道保洁、绿化养护（不含大型树木修剪）、乱涂写清理、公共区域设施设备零星维修等保障老小区运转的最基本服务。新小区有开发商组织招标前期物业，往往涵盖物业服务内容多，特别在设施设备，保安值班等项目是老小区所没有的。
感谢您的关注。
2018-2-11 10:15:29