土地抵押

2023-12-23 2:51:03发布次查看发布人:

您好！老房屋以前办理了房产证和土地证，现在老房屋已经全部拆除，土地上正在建设新的房屋，请问这种情况土地证可以单独办理抵押吗？谢谢！

市国土资源局便民服务员网友你好，根据房地一体的原则，你的这种情况无法办理土地使用权单独抵押。你可待房屋竣工完成后先申请办理该不动产的首次登记，领取不动产权证后再申请办理抵押权登记。谢谢！