尊敬的领导，我想请教一下关于这个18平米学区房的问题。
目前我和我老公均无任何房产，最近想买一套新区实验小学的小户作为学区房。
房子面积是40平方，中介告知，40平方不能作为学区房，唯一都不可以。
建议买大面积的房子。
但是我在学校的招生简章上看到，人均住房不满18平方的，只要提供是唯一住房的证明就可以。
但是被告知，还是不能读的，现在的政策就是不管多大面积，一定要符合3个人54平方以上才能读书。
问了很多中介都是这样说，搞的我现在都不知道要不要买房子了。买了房子，贷了款，不要等读书的时候说不满18 不能读，
那钱不是白花了？
到底是报名的时候学校真的会拒收，还是中介不明白？我想问个明白。
还是说人均不足18 ，就是地段生也会被拒收或者被统筹？
18平方到底是什么梗？难道唯一住房都不可以吗？
高新区便民服务员
网友，您好！感谢您对我们工作的关注！按《2017年苏州市区小学生地段生认定办法》中第3点，学生父母或其他法定监护人有多处合法固定依据的，原则上以相对稳定、具备长期生活条件的一处合法固定住所（人均面积低于18平方米的除外）作为确定施教区的依据。您如果在苏州市范围内只有唯一一套房产的话，报名时则需要提供相关证明。另入学政策是每年一公布的，2018年的入学政策还未公示，请在五月中上旬及时关注2018年的入学政策，如有疑义，请拨打电话68254980进行联系。【狮山横塘街道】
你是可以。但是要排队，如果人多，名额满了，你只能统一安排，
所以大于54的房子单价要贵好多。排队基本没戏的，因为人太多了。
人人都想弯道超车，可是世界上真有天大的好事在等着你么？
网友，您好！感谢您对我们工作的关注！按《2017年苏州市区小学生地段生认定办法》中第3点，学生父母或其他法定监护人有多处合法固定依据的，原则上以相对稳定、具备长期生活条件的一处合法固定住所（人均面积低于18平方米的除外）作为确定施教区的依据。您如果在苏州市范围内只有唯一一套房产的话，报名时则需要提供相关证明。另入学政策是每年一公布的，2018年的入学政策还未公示，请在五月中上旬及时关注2018年的入学政策，如有疑义，请拨打电话68254980进行联系。
【狮山横塘街道】
正常是人均满18平方，唯一住宅。如果三个人就是54平方
我觉得是，这个房子已经被用过了。5年一学位，用过了就只能统筹安排，热门学校基本上都要安排到其他地方去读书。简单解释，原来的房东a的孩子如果去年报名了实小，那么第二年到第五年只能a的孩子报名，如果把房子卖给b，b在苏州又没有其他房产，那么可以凭该房去学校登记，但是安排那个学校由区教育部门统一处理。
唯一住房是可以的，但是可能要第二批录取，万一第一批人多满了，那就只有统筹了
假离婚不就人均满18了吗
不是积分入学唯一一套都可以吗？中介的话不能信。
3年前唯一住房可以，并不存在第一批第二批的问题，需要到人民路房产交易中心和吴江房产交易中心出具证明，今年要看具体要求了
2018-3-27 16:26:16