昆山华润社区总共有四期，近24幢29层高的高层，接近3500多房，但是华润国际社区没买车位的，物业不让进地下车库，地下车库还有七百多个没人买的车位就是不让停也不给租，房产公司十年卖不掉十年不让业主停？只能租人防车位，人防车位只有4百多个，地理位置也不合理，只有4期有，最南面1期业主要停地下车位，只能停最比面的四期。地面车位现在已经停满车，业主只能停路边，但路边门卫会给你上锁。天理何在，有关部门看着，难道没钱是原罪，买不起车位，就进不了地下车库了？华润房产当初为什么不在销售房子时加一条，没钱买车位就别买房子？现在华润社区入住率才三分之一，等三分之二的业主全部入住，车停哪里？现在的物业是凌驾于业主之上，而不是服务于业主？也请有关部门来为业主做主。
昆山市便民服务员
网友您好！亭林城市管理办事处答复：一、华润小区产权车位可下机动车库（每个车位只能停一辆车，第二辆或多辆车算临停车位不能下车库，可停路面车位）。临停车辆通过东门临时车辆通道进入小区，停在小区路面车位（如遇送货车辆需在东门登记领取临时牌，走四期刷卡进入机动车库）。二、关于小区机动车库停车位问题，现阶段机动车库3578个车位（含人防车位435个），华润置地营销部门将于近期公布一、二、三期290个地下车位是租赁还是出售，后根据情况再确定出租或出售方案。三、关于人防车位租赁，物业服务中心已在拟定关于435个人防车位租赁协议，2018年6月1日正式开始租赁。四、为满足部分未购买车位的业主需暂时停放地下车库的需求（如购买了大件、比较重的物品，车上有老人小孩不方便、下大雨等），拟暂时对提出该需求的业主开放地下车库停放授权，每次授权时间不超过两个小时，并签署相应承诺书。我办事处华润社区将会继续关注此事。
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没车位你为啥买车？
没车位为什么买车？没有规定说车位与住户数必须1：1。
没买车位，当然不会让你停，难道别人买了，也不让停？
你没出钱修路，那你为什么走别人家的路。
你没有车位，那你准备把车开进小区停在哪里？
看了评论，感觉中国教育已达效果。
随便你怎么说，看看你不买会不会让你停
存在不给租的情况还能理解，不给买的情况就难以理解了
楼主说了总户数有3500多，还有700+车位不给买，同时也说了入住率目前只有1/3，那显然是分期开发，前期业主的车位或买或租，已经分配好了，剩下了这些车位是给后来开发的准备的。分期开发，分期出售很合理。
地下非人防车位的产权归开发商，你不买车位，人家开发商为什么要免费给你停？
就像小区还有空房没卖出，你又没买难道还说为什么空着不让我进去住？
说是摇号，到现在没有行动，我们的车还是在地面上。为什么？到底谁在拖延？
这个有点不讲道理了，首先没看到开发商说不让买车位，其次需要明白非人防车位产权是属于开发商的。
那么你不买车位，也没有租到地下车位，为什么要让你下地下车库？
如果让没有车位的下地下车库这才是物业的大问题，谁都可以下地下车库这不乱套了嘛。
这说到哪里都说不过去的。
2018-5-18 08:44:06