尚青景苑自2016年9月交房，当年11月陆续有业主入住，至今入住快两年。今年7月14日，在未征得过半业主同意的情况下，物业一纸公告，宣布要收取业主共有产权的地面停车管理费，引起了尚青景苑全体入住业主的反弹。业主对物业公司收取地面停车服务费的合法性表示不认可，并自发组织并签署了不同意物业收取地面停车服务费的联名书，联名书上交到了观塘社区居委会，也交给了物业公司宋经理，并表达了，如果物业公司强行收取地面停车管理费，而不是切实改善停车服务，公开透明化物业管理费收支明细，势必因此事导致业主和物业冲突，引发群体事件。但是物业仍然一意孤行，心里想的不是如何改善服务，调和矛盾，而是想将收费进行到底，无奈之下，发帖求助。
1、尚青景苑总户数470户，后面6幢尚未出售。地面规划车位171个，业主入住也就100余户，目前情况下，车位是足够的，即使说车位不够，物业也应该拿出小区现有业主车辆数据，拿车辆实际数据说话，在业主代表和物业沟通的过程中，物业始终不愿意拿出小区现有业主车辆情况，只是一味说车位不够，这不能使业主信服，即使如物业所说，地面车位确实不能满足现有入住业主需求，即使收取了地面车辆管理费用，停车难还是无法解决，物业应该和开发商沟通，争取地下车库开放，而不是现在就想收取地面停车管理费。
2、现在小区物业管理混乱，按物业合同，物业管理服务费收支明细每半年公示一次，现在业主入住快两年，从未见物业公司对小区物业管理费收支明细的公示，这也是小区业主对物业产生不信任的主要原因之一。另外物业门禁系统松散，各色人员、车辆可以随意进入小区，小区保安不能有效识别业主，拦截陌生人员及车辆，这也是造成小区车位紧张的主要原因。
3、希望上级主管部门能看到小区居民诉求，及时介入，早日解决问题，避免事态扩大化。
相城区便民服务员
您好，您反映的问题我们已关注，并已交职能部门处办，请耐心等待答复!
相城区便民服务员
您好，现尚青景苑停车费处于暂停状态，待协商处理。关于物业管理问题，会督促物业加强管理，加强安保。相城区漕湖街道二零一八年七月二十八日
希望上级主管部门及时介入，早日解决问题。
2018-7-28 12:20:33