现在全中国都在建设社会主义新农村，常熟这边不少村庄被划定为保留区（顾名思义就是不会拆迁的地方），然后老百姓因为房龄久远或者各种原因进行翻建，翻建的新房还是原来的老宅基，外观样式高低也是各不一样，可以说是杂乱无章吧！在这里咨询一下常熟市领导，对于常熟这边保留区的农村建设有没有什么规划，农村新房翻建会不会考虑集中居住。还是按照现在的各归各家的老宅基翻建方式就已经属于新农村改造。
常熟市便民服务员
您反映的问题已关注，建议跟帖提供具体镇村名称，以便部门核实处理。
常熟市便民服务员
“世上山湖11”网友，您好：根据您反映的情况，经市城乡一体化办公室核查，现答复如下：2003年起，我市启动集中居住区规划建设，至2010年全市形成220多个集中居住区，新建农房4万户左右，较好地改善了农村生活环境，但受到国家宏观政策的控制和影响，目前全市的资源现况无法满足集中居住区建设。近年来，我市按照江苏省《省政府办公厅关于加快优化镇村布局规划的指导意见》和苏州市“百村示范、千村整治提升”工程建设的有关要求，进一步优化完善全市村庄布局规划，结合全市“多规合一”、“三优三保”专项规划的编制，科学合理划定村庄的边界，在此基础上，启动保留村庄的综合整治规划，全市保留村庄按“重点村庄”、“特色村庄”、“一般村庄”三种类型划分。“重点村庄”应优先考虑现状规模较大、公共服务设施条件较好、具有一定产业基础和已撤并的老集镇镇区、原行政村村部所在地；“特色村庄”优先考虑在乡村产业、历史文化、自然景观、建筑风貌等方面具有特色的村庄；其他规划确定的保留村庄，作为“一般村”。“重点村”应着重加强基础设施、公共服务设施综合配套建设，培育建设“康居村庄”；“特色村庄”应在既有村庄特色基础上，着力发展壮大特色产业、保护历史文化遗存和传统风貌、协调村庄和自然山水融合关系、塑造建筑和空间形态特色等，补充完善相关公共服务设施，引导建设“美丽村庄”。“一般村庄”通过村庄环境整治，达到“整治村庄”标准。感谢您的关注。
希望政府做好规划，农村翻建可以集中新村建造，这样政府可以节省很多社会资源（水、电、气，道路等公益设施），充分考虑留出消防通道！逐步取消现在自然村庄的散乱状况，既能充分利用土地资源，也能有效遏制农村的违法建设等问题，减少邻里矛盾！
值得关注，
希望政府做好规划，农村翻建可以集中新村建造
关键是现在没有土地指标了
原地翻建不是也要土地的吗？原地翻建没有规划，土地利用率低，而异地集中规划翻建的同时让出原有宅基地，土地利用率高，指标只增不减。
“世上山湖11”网友，您好：
根据您反映的情况，经市城乡一体化办公室核查，现答复如下：
2003年起，我市启动集中居住区规划建设，至2010年全市形成220多个集中居住区，新建农房4万户左右，较好地改善了农村生活环境，但受到国家宏观政策的控制和影响，目前全市的资源现况无法满足集中居住区建设。近年来，我市按照江苏省《省政府办公厅关于加快优化镇村布局规划的指导意见》和苏州市“百村示范、千村整治提升”工程建设的有关要求，进一步优化完善全市村庄布局规划，结合全市“多规合一”、“三优三保”专项规划的编制，科学合理划定村庄的边界，在此基础上，启动保留村庄的综合整治规划，全市保留村庄按“重点村庄”、“特色村庄”、“一般村庄”三种类型划分。“重点村庄”应优先考虑现状规模较大、公共服务设施条件较好、具有一定产业基础和已撤并的老集镇镇区、原行政村村部所在地；“特色村庄”优先考虑在乡村产业、历史文化、自然景观、建筑风貌等方面具有特色的村庄；其他规划确定的保留村庄，作为“一般村”。“重点村”应着重加强基础设施、公共服务设施综合配套建设，培育建设“康居村庄”；“特色村庄”应在既有村庄特色基础上，着力发展壮大特色产业、保护历史文化遗存和传统风貌、协调村庄和自然山水融合关系、塑造建筑和空间形态特色等，补充完善相关公共服务设施，引导建设“美丽村庄”。“一般村庄”通过村庄环境整治，达到“整治村庄”标准。
感谢您的关注。
应该启动集中居住区规划建设，改善了农村生活环境，而且会节约更多的土地，利国利民
2018-7-16 18:47:46