请问专业的区住建局官老爷：
1.预售证申领的满足条件是哪些？
2.预算证申领的时间点是在建筑物施工到什么程度？
3.大家反应的恒业站前广场121栋、128栋目前是否满足申领预售证？如满足，开发商不申领是否违规？你们如何处理？
4.无预售证销售是否违规，是否在你们的监管职责内？发生了，区住建局是否存在失职及不作为？如何补救？
吴江区便民服务员
市民您好：您所关注的恒业站前广场项目，经区住建局调查核实，开发企业可选择在符合预售形象进度后的任何节点进行申请预售，也可现售。目前该项目121、128幢还未来申办预售，开发项目在取得预售许可前，不得对外公开销售。欢迎广大网友向我们提供有关书面材料或证据，以便进行调查。谢谢您的关注！
2017-9-21 09:22:21