致苏州市容市政管理局：
狮子山原著花园东区超规划多划91个非法车位狮子山原著花园东区机动车位数量、位置超规划核定。根据《关于加强市区新建住宅小区汽车停车位（车库）处置行为管理的通知》苏住建规〔2017〕7号规定：任何单位和个人不得擅自改变通过规划核实的汽车停车位（车库）位置、数量、形态、用途及其配套设施等。国家规范《车库建筑设计规范》（jgj100-2015） 4.3.4条规定：垂直停车宽度2.4米、靠墙垂直停车宽度2.7米。东区地下车位报规划为299个，实际数为390个，使得车位窄小逼仄。超规划核定车位数未达国家标准，即使访客车位也应符合国家标准，超规划的91个车位全部划为访客车位。《苏州市建筑物配建停车位指标》苏规工[2014]12号3.6 住宅类配建指标为居民停车位，访客停车位的设置应按照居民停车位总数的2%单独进行设置，并不应多于 20 个，原则上在地面部分设置，并且不得出售或出租。东区应有6-20个访客车位，并且单独设置。实际上未达国家标准的车位被开发商私自全划为访客车位，均在每一幢楼地库底下，根本就没有单独设置。现业主要求交付符合国家规范的车位数299，其中不少于6个访客车位。苏州合本投资管理有限公司将超规划的91个车位非法划为访客车位 为此特向城管部门举报要求取缔。file:///c:/docume~1/admini~1.001/locals~1/temp/msohtml1/01/clip_image002.jpg
高新区便民服务员
网友，您好！经核查图纸，龙湖狮山原著东区机动车停车位为299个，满足《苏州市建筑物配建停车位指标》的要求，规划部门主要核实停车位数量是否满足规范要求，是否为人防车位非我局审核内容，人防地下室设置倒挂问题请咨询人防办。东区项目在规划验收时机动车停车位为299个，建设单位按图施工，您来信中反应的停车位数量实际数量为390个的问题，我局已和该项目的向开发企业-苏州合本投资管理有限公司取得了联系，开发企业表示：“规划验收后，为进一步提升小区品质，满足业主车位使用要求，应业主要求，在地下车库空余处增设了部分停车位。”根据《苏州市建筑物配建停车位指标》的配建要求，龙湖狮山原著花园东区共设置停车位299个，其中已包括访客车位，由于该小区东区设计为人车分流，因此开发企业将访客车位设置于地下车库。【高新区规划分局】
你知道的太多了
看来是物业内部人员，查！
2018-8-26 18:18:35