4月18日，旭辉业委会通过qq群发布了即将与物业签订新合同的通知，并上传了签订新合同的内容，大伙都很高兴，因为签新合同，肯定要在原来合同的基础上为业主争取一些利益，否则维持原合同就行，何必签订新合同呢，可看到合同那一眼彻底傻眼了，具体归纳如下：
1、地下车位费由200元/月，变成250元/月（以前是250，交四送一）；（上次和物业人员沟通，他们以前按年收地下车位费，现在按月收，就是等新合同签订后在5月1日按250元实施，250元的车位费届时将是浒关板块第一高的收费，周边基本在150左右）
2、公共收益由30%给物业，现在变成逐年上涨，30%，40%，50%给物业；
3、新成立的业委会，增加了花钱签字权限。但是没有增加公开财务明细的要求；
4、物业费在周边是高水平收费，服务标准却较低，而且没有给业主考核打分的权利；
5.物业费涨价权限有问题，旧合同是50%以上全体业主，新合同是50%以上业主代表同意即可涨价；
……
其他剩余条款全是如何维护物业的利益、特权的条款，如：业主缓交物业费，要给予物业补偿（没有物业服务不到位，如何改善的约束；没有业主利益因物业管理不当受损，补偿业主的约束……），小区500平的公共用房供物业当员工宿舍免费使用等。
看到上述内容，正常思维都会想，这样的条款，代表业主利益的业主代表不会赞成，因为所有征询过业主意见都是反对意见，可在投票时，奇迹发生了，业主代表直接漠视了单元业主的反对意见，有很多业主代表投了赞成票（因为此事，个别代表投票后直接辞职）。
后来群里业主炸开锅了，有人说业主代表收小恩小惠优惠，直接丧失了人格，也有人说有个叫**的委员和物业有生意往来……总之违背常理、不同寻常的、违背几乎所有业主意见的投票结果就这么产生了。
仔细再看看，后续由50%的代表同意就可以涨物业费了，这太明显了，能让20多人支持这个合同，再优惠一些丧失人格的代表，马上物业费不就涨上去了吗？
为了掩人耳目，弄了个公示（小范围象征性的做了下，大多地方没有公示，已经拍照反映给运河社区），说有反对意见的去带证件签字，反对意见没超过全体业主（南、中、北区）的50%就视为全体同意！这是什么逻辑？业主入住户有多少？知道这个消息的人有多少？为什么不是同意和反对的业主都去签字？看看真实的业主声音！
合同本身是互惠互利，权利义务对等，现在重新签订这样的合同究竟是在图谋什么，认为其他业主都是白痴嘛，业主代表节操在哪里？旭辉追求利润最大化的同时是不是也要注重下形象，请有关部门主持公道！！
高新区便民服务员
网友：您好！针对您反映的问题，现回复如下：1、地下车位由开发公司负责出售出租，除另有合同约定外，开发公司可在政府指导价范围内决定租金标准，业主也可再向区物价部门咨询。2、经了解，业委会还未与物业公司正式签订新的物业合同，业委会、业主代表大会讨论后形成初步的物业合同，目前业委会在公示并征询业主意见，如你对合同内容有其他意见或建议，建议向业委会或社区反映，由业委会根据大多数业主意见再对合同内容进行修改。【高新区住建局】
部分代表真的丧人格了，下届选举你还有脸再跑票吗？见到邻居还有脸抬头吗？
这种人压根不配做业主
车位费280的，飘过
没有业委会的，飘过
没有公共收益的，飘过
谁能管管啊
真的很痛心。
现在没有法律约束物业和业委会成员，希望出台相关的法律，现在满论坛都是投诉物业和相关人员的。
周边小区地下基本200以上，公共收益补贴物业其他小区也有，只是比例要谈。业委会从全局出发，不能说部分业主向觉的业委会向着物业就以为拿了物业好处什么的，角度不一样的，业委会也不容易，理性的看待问题。非本小区的周边小区业委会成员留
周边水岸逸景色地下120元每月，鸿运家园180元每月，周边都200以上从哪里来的？这个合同都是维护业主的特权，如何保保障物业利益，那业主利益没有任何一条的约束保障，这说明什么？
水岸逸景地下120元，鸿运家园180元，哪里都200以上了，这个合同都是如何维护业主利益，如何补偿物业，物业费服务问题没有任何约束，业主利益没有任何保障条款。
你是不是拿了好处代表吧，不然脑子有问题
你是拿了好处的代表吧
业主都被业代表偷偷摸摸的被代表投票了，明明有的整栋楼全投反对票，但却“被代表”投成赞成票了，痛心难受，真心请相关部门介入调整并归还业主权益
这简直是胡扯，周边基本都是150元/月，说实话涨50元/月，不是核心部份，是主要的是此合同中把物业的利益发挥到极致，而对我们业主确是交钱交钱，涨价涨价（并一定要交），不管我物业负不负责和做不做事，没有一点权益体现
我们楼代表签的赞同，事实是绝大多数人不知情，没有收到任何提醒。代表给的答复是qq大群有公布，没有提反对默认赞同。请问明知户数有1800+，qq群只有两百多人，怎么能达到半数同意的，至少我身边的人都没有加群。现在要我们带证件去签字反对，达到一半户数才能成功。知道这件事的有没有一半人都是个问题。公正何在？这届业主委员是怎么产生的我都不知道，有通过一半人同意吗？凭什么来代表我们？明天是截止期，肯定成功不了了，只能当喂了狗了。怂起人来一套一套，花点心思做点事实吧，不然做什么代表，给自己积点德吧
原来旭辉的业委会也这样
大家有争议，业委会很积极怼热心业主，然后没有采取任何行动。现在在坐等合同生效。口口声声说不讲法律，不谈法律，一方面在说自己的行为是符合法律的。不为大家争取利益的业委会还在谩骂业主的业委会，好吧，业主又多了道墙，突然天降的墙。
哎，比你们更偏的悦庭和玺悦一直都是300一个月，同为永升物业的你们就知足吧
2018-4-24 10:38:01