听国香园物业说，2018年6月起，车位管理费从每月30元涨价到50元，我想知道这类费用的涨价的合法流程是什么？目前国香园车位管理费的涨价是否已具备涨价的条件？
吴中区便民服务员
网友：您好！首先感谢您对价格工作的关心和支持。您反映的收费问题收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：经查，国香园小区由优尼科物业管理有限公司进行管理。根据《关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知》（苏价服字[2014]85号）文件规定，室内车位（库）汽车停放费最高不得超过60元/车位.月。另，根据上述文件第四条规定，汽车停放费由物业服务企业根据物业服务合同约定收取，约定的收费标准应当符合政府指导价的规定。需要调整收费标准的，应当根据业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定，在政府指导价范围内与物业服务企业合同约定执行。我局责令优尼科物业严格执行上述法律规定，并做好公示，向业主做好解释工作。如业主仍有疑问，可直接拨打物业电话进一步咨询：68799020。此复。再次感谢您对我们工作的关心！吴中区发改局
50元算便宜的了！我们小区120元一个月！
地面收我们每月一百二，同小区你怎么才五十呢？
管理费，不是停车费
管理费通过业主委员会批准了吗？自说自话，说收钱就收钱。那么物业费算什么作用！
东家早就被管家架空，现在是管家说了算的时代，而且想换管家还不是一件容易的事情
这是每月车位管理费，不是每月车位停车费
管理费依据苏州是规定上限是50，流程是，首先看你们的前期物业合同，如果是约定50，之前收30，那么只要公示一下就可以收50。如果合同约定30，那就需要和业委会商量了。
网友：
您好！首先感谢您对价格工作的关心和支持。您反映的收费问题收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：经查，国香园小区由优尼科物业管理有限公司进行管理。根据《关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知》（苏价服字[2014]85号）文件规定，室内车位（库）汽车停放费最高不得超过60元/车位.月。另，根据上述文件第四条规定，汽车停放费由物业服务企业根据物业服务合同约定收取，约定的收费标准应当符合政府指导价的规定。需要调整收费标准的，应当根据业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定，在政府指导价范围内与物业服务企业合同约定执行。我局责令优尼科物业严格执行上述法律规定，并做好公示，向业主做好解释工作。如业主仍有疑问，可直接拨打物业电话进一步咨询：68799020。此复。再次感谢您对我们工作的关心！
吴中区发改局
2018-1-1 14:48:40