市物价主管部门，请问一下，同样是动迁小区，物业费昨相差这么大?园区的还不包含公共水电费，就是相城的好几倍了?想问一下:作为价格主管部门，怎么会是这样?两个地方的物业费是怎么计算出来的?
市物价局便民服务员
网友：您好！根据相关规定，普通住宅前期物业公共服务费实行政府指导价，具体收费标准由建设单位在政府指导价规定范围内，通过招投标等方式与选聘的物业服务企业合同约定；业主大会成立后，由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定，与物业服务企业合同约定。具体小区的收费标准会因为物业服务的内容、等级和计费面积等不同而存在差异。另外，物业管理区域内由全体或部分业主承担且收费计量不能直接到单个业主的电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等设备运行电费及电梯年检维保、公共照明、公共用水等费用纳入代收代交费用，由物业服务企业统一支付给供电、供水等企业，并单独列账，按实合理分摊。对于保障性住房，如所在地政府对物业公共服务收费有特殊规定的从其规定。感谢您对物价工作的关心与支持！
2018-10-7 20:04:05