新区天房心著华庭，本人11月去看房，被告知除了7号楼，其它楼盘卖完了但我想买其它楼幢，于是本人天天在苏州市商品房销售网上管理系统上每天查看并录屏保存，同时利用支付宝付页面证明查询日期，一个多月下来，发现销售所说的已卖完的1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、8号楼，不仅有房源，而且一个多月可售房源基本没变化。以下图片为我录屏截屏的4号楼一个多月来可售房源的变化。不知道这是不是正常的，我每天都在看和录屏，如果正常的话，不知道截止到什么时候还有可售房源的话是不正常的。特向有关部门反应一下，望答复，如果确实存在捂盘，希望责令销售，我会前往看房签约。如果不存在，希望知道截止到何时销售系统才能如实反应真实可售情况，我会看到那一天。李峰18625095949。绿色的为可售房源，黄色的签约中。
高新区便民服务员
您在网上查到的可售房源包含已认购未网签房源及未售房源，并非全部是可售房源。就您提出的问题我们联系了该项目的开发企业—天房（苏州）投资发展有限公司，公司有关负责人表示：“心著华庭二期共有房屋324套，已认购323套（其中已签约296套、剩余27套处于认购未签约状态），目前二期仅剩余2幢101室可售，相关房源情况已在售楼处现场做了公示，所有认购未签约房源均有认购材料，公司不会捂盘惜售；对部分已认购未签约的客户，在筹集首付款的过程中确有困难，无法如期支付的，在合规、合理的前提下，公司会从人性化的角度适当给予延期”。我局已要求天房公司进一步加强销售管理，并做好购房人的解释咨询工作。【高新区住建局】
您在网上查到的可售房源包含已认购未网签房源及未售房源，并非全部是可售房源。就您提出的问题我们联系了该项目的开发企业—天房（苏州）投资发展有限公司，公司有关负责人表示：“心著华庭二期共有房屋324套，已认购323套（其中已签约296套、剩余27套处于认购未签约状态），目前二期仅剩余2幢101室可售，相关房源情况已在售楼处现场做了公示，所有认购未签约房源均有认购材料，公司不会捂盘惜售；对部分已认购未签约的客户，在筹集首付款的过程中确有困难，无法如期支付的，在合规、合理的前提下，公司会从人性化的角度适当给予延期”。
我局已要求天房公司进一步加强销售管理，并做好购房人的解释咨询工作。
【高新区住建局】
2018-1-15 11:59:56