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开 发 商：惠州阳光新都房地产开发有限公司
设计公司：aecom
描述：
惠州星河丹堤花园，结合现有地形特征，将整个片区设计为“一湖二谷三区”的总体布局和道路骨架。小区主要环湖林荫道路作为基地的视觉中心轴线，通过宜人的环境小品、以雕塑、喷泉、小桥流水等景观元素将各部分连接并统一起来。各组团以景观和邻里公园作为缓和空间，营造一种私密、祥和的空间氛围，同时，在各组团之间运用绿地进行分割，创造了各具特色的居住空间，使社区居民产生强烈的归属感。
关键词：豪华别墅 生态住宅 水景住宅
项目档案
项目地点：惠阳区淡水星河东路边地段
占地面积：1053900平方米
建筑面积：2482710平方米
物业类别：住宅、别墅
建筑类别：塔楼 高层
项目特色：豪华居住区,特色别墅,宜居生态地产
容积率：1.80
绿化率：37.67%
总户数：9369户
户型面积：218 -444㎡
停车位：19686个
开工时间：2010-08-30
入住时间：2011-11-21
投资商：星河集团
物业公司：星河物业管理有限公司
代理商：中原地产
楼盘售价：6500元/平方米
项目概况
惠州星河丹堤位于惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤位置，属于惠阳中心城近郊，淡水镇淡澳河以西，东临风田水库。项目所在区域内有473万平方米的亚公顶森林公园，并享有地块内外三重水景，项目内有7万平方米中心湖景，外有500万平方米风田水库，西面拥有市政重点打造的淡澳河景观带。
设计灵感
项目设计灵感来源于荷花的清纯雅致。坐落在主湖心的奢华低层独栋住宅岛是整个设计的中心点。荷花的盛放姿态与岛的外形相得益彰。荷花主题作为基础从湖心岛向外扩散，并发展成一系列居住组团。每一个组团都有内部花园和景观水池，且中心湖水体将延伸至南北大型组团中，以创造居住水景最大化。所有组团将通过大型公园和人行道连起来。中心湖东部的两大山谷将保留为带状公共花园，是山水之间的绿色纽带。
建筑设计灵感来源于中心湖与山相互交融的动态美。坐拥山湖两景是此项目的独特优势。低层住宅设计采用精美的结晶石形式，主高层组团位于湖的南北两畔，恰似水畔仰望天空的仙鹤，与低层住宅的雅致设计相映成辉。主入口沿路有商业区，沿内环路的边线发展。低层住宅群和高层组团虽代表两种截然不同的生活方式，但建筑材料的贯通和设计美感的延续使其自然地融为一体。
规划布局
项目总占地面积120万平方米，总建筑面积约180万平方米，计容积率建筑面积154万平方米，其中住宅144万平方米，商业及配套星级酒店10万平方米，整体产品主要由高档独栋、双拼、联排、叠院花园洋房及高层洋房组成。整体将分5大期来开发建设。项目配套较齐全，规划建设9年一贯制学校、2所幼儿园、休闲商业部分、医疗所、组团会所及项目会所等。
项目总体布局为“一湖二谷三区”，“一湖”是基地中央现状水库，通过精心设计的环湖景观，”二谷”是指基地东北角两个自然山谷，“三区”是项目的南、北两个高层区及中央的低层住宅区。从北向南依次为集中商业、会所、沿街商业、体育配套。体育配套涵盖两个游泳池，其中会所旁边的1 200平方米无边际泳池，是目前惠阳最大的游泳池，另外有两个网球场、一个篮球场、一个足球场。
单体建筑由中间向两侧依次提高，品质则由向中间逐步抬高。结合组团绿地的应用，同时形成高度上的对比和空间的变化，丰富空间形态的构成。沿内环路建筑高度控制约为99米，住宅与商业多层裙房相结合，高低错落，形成良好的城市空间，与山体形成呼应。
项目内地势高低起伏有致，园林采用现代生态园林风格，种植名贵植物，如香樟、重阳木、南洋楹、洋蒲桃、小叶榄仁、杜英等。
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