相城区太平镇，现在协议拆迁一般都是评估你家总共补偿多少钱，比如说100万，然后给一户家庭安排两套安置房，安置房会扣除一笔费用，比如说40万，然后还有60万现金给拆迁户。现在想咨询一下，这种补偿方式属于现金补偿，还是房屋产权置换？ 对于这种情况，这两套房子办证时需不需要缴纳契税？
根据《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）第三条的规定，市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。
相城区便民服务员
您好！拆迁安置房办理房产证时需要缴纳税费。您也可就此具体问题至所在社区窗口进行详细咨询。相城区太平街道2018年7月9日
您好！拆迁安置房办理房产证时需要缴纳税费。您也可就此具体问题至所在社区窗口进行详细咨询。
相城区太平街道
2018年7月9日
街道说要收的？
街道回复说要收的
2018-7-9 10:45:17