常熟衡泰国际花园所有房源早已交付，且现有物业管理公司进行管理，现在开发商对路面进行打桩，放轮胎等行为，严重影响小区业主的车辆和人员安全，请问相关部门，已经交付并且有物业公司管理的小区，开发商是否有权随意对小区路面进行改造，要是有权进行对路面改造，是否要经过相关部门审批，打桩位置是否需要相关部门核准，要是无权改造，那希望有关部门责令衡泰小区开发商将损坏的路面恢复原样！

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常熟市便民服务员 “西红柿炒鸭蛋”网友，您好：根据您反映的情况，经琴川街道核查，现答复如下：据小区宝洁物业反馈，小区道路内的路桩是以前有业主投诉乱停车影响消防通道通行，接报后由开发商组织实施对道路上进行布桩。目前物业已经对缺损的路桩进行处理，部分进行了修复，对确实影响交通的进行拆除。衡泰国际花园第一届小区业委会于2016年11月底到期至今未换届，物业公司按照省条例56条规定按原合同进行留守，目前小区确实存在问题较多，比如停车管理、房屋维修等，急需小区换届产生新一届业委会按照物业管理条例履职；建议您积极联系社区参与换届工作，待新一届业委会产生后，通过业主（代表）大会决议通过议案后实施，有效解决小区停车管理问题。感谢您的关注。

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前面帖子要求管理消防通道，组织违章停车，现在做了通道桩，又说开发商有问题，我们家感觉挺好的啊，有桩了，大部分业主就不会乱停阻碍消防通道了，但是个别业主素质真差，竟然破坏了，破坏之后留下的钉子确实会影响安全，所以还是加强管理，一方面及时恢复被破坏的，另一方面阻止个别业主为了一己私利，继续破坏。

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开发商把地下车位抛给中介，不是为了卖掉车位吗？ 不知道物业是为业主服务还是为开发商、中介服务？钉桩只能增加业主对物业的不满情绪。 真心希望物业把衡泰小区管理好，不要收了物业费却不管理，任衡泰国际小区杂乱无序。

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“西红柿炒鸭蛋”网友，您好： 根据您反映的情况，经琴川街道核查，现答复如下： 据小区宝洁物业反馈，小区道路内的路桩是以前有业主投诉乱停车影响消防通道通行，接报后由开发商组织实施对道路上进行布桩。目前物业已经对缺损的路桩进行处理，部分进行了修复，对确实影响交通的进行拆除。衡泰国际花园第一届小区业委会于2016年11月底到期至今未换届，物业公司按照省条例56条规定按原合同进行留守，目前小区确实存在问题较多，比如停车管理、房屋维修等，急需小区换届产生新一届业委会按照物业管理条例履职；建议您积极联系社区参与换届工作，待新一届业委会产生后，通过业主（代表）大会决议通过议案后实施，有效解决小区停车管理问题。 感谢您的关注。

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2018-8-22 14:44:44