2012年6月在吴中天灵路那里的公积金中心办理的公积金贷款，买的吴江的一套房子，那时候还需要交一笔担保费没记错是5000块。2018年1月17日在贷款银行提前还清所有贷款，准备去注销他项权证。因为是提前还款了，现在想取回当时的担保费，被告知要提供担保费发票，且仅退还当时担保费的60%。我想询问有关部门，1.我的担保费发票不见了要怎么处理（公积金窗口说要登报）？2.仅退还当时所交担保费的60%是否有文件规定？
苏州国际发展集团便民服务员
网友你好：针对你的问题现答复如下：苏州市住房置业担保有限公司为我集团下属公司,是经市政府批准（苏府办[2000]80号文件）设立的专业从事个人贷款担保业务的国有企业。客户提前还清贷款时可以凭发票原件按合同相关约定退费。若发票遗失又涉及到提前还清贷款退还部分担保费的问题，您可向住房置业担保公司申请，按照公司业务相关规定，调取发票底档并自行登报挂失，凭挂失刊登的报纸再到住房置业担保公司办理提前还贷退费业务。我公司目前对客户提前还款的担保费退还依据是根据我司与贷款客户签署的个人住房抵押（反担保）合同约定：即“借款人提前还清该套抵押住房名下全套贷款本息的，提前年限的担保服务费按六折退还，还款年限整年以外的部分，不满六个月的按半年计算，超过六个月的按一年计算。”主贷人或者共有人只需带好身份证原件、银行开具的还清证明原件，担保服务费发票原件办理解除担保手续。具体可咨询苏州住房置业担保公司，联系电话：80780817
苏州国际发展集团便民服务员
网友你好：针对你的问题现答复如下：苏州市住房置业担保有限公司为我集团下属公司,是经市政府批准（苏府办[2000]80号文件）设立的专业从事个人贷款担保业务的国有企业。客户提前还清贷款时可以凭发票原件按合同相关约定退费。若发票遗失又涉及到提前还清贷款退还部分担保费的问题，您可向住房置业担保公司申请，按照公司业务相关规定，调取发票底档并自行登报挂失，凭挂失刊登的报纸再到住房置业担保公司办理提前还贷退费业务。我公司目前对客户提前还款的担保费退还依据是根据我司与贷款客户签署的个人住房抵押（反担保）合同约定：即“借款人提前还清该套抵押住房名下全套贷款本息的，提前年限的担保服务费按六折退还，还款年限整年以外的部分，不满六个月的按半年计算，超过六个月的按一年计算。”主贷人或者共有人只需带好身份证原件、银行开具的还清证明原件，担保服务费发票原件办理解除担保手续。具体可咨询苏州住房置业担保公司，联系电话：80780817
市公积金管理中心便民服务员
jxw88网友，您好！针对您的问题，我中心立即向担保公司了解情况，现回复如下：苏州市住房置业担保有限公司为国发集团下属公司,是经市政府批准（苏府办[2000]80号文件）设立的专业从事个人贷款担保业务的国有企业。客户提前还清贷款时可以凭发票原件按合同相关约定退费。若发票遗失又涉及到提前还清贷款退还部分担保费的问题，您可向住房置业担保公司申请，按照公司业务相关规定，调取发票底档并自行登报挂失，凭挂失刊登的报纸，到住房置业担保公司办理提前还贷退费业务。住房置业担保公司目前对客户提前还款的担保费退还依据是根据贷款客户签署的个人住房抵押（反担保）合同约定：即“借款人提前还清该套抵押住房名下全套贷款本息的，提前年限的担保服务费按六折退还，还款年限整年以外的部分，不满六个月的按半年计算，超过六个月的按一年计算。”主贷人或者共有人只需带好身份证原件、银行开具的还清证明原件，担保服务费发票原件办理解除担保手续。具体可咨询苏州住房置业担保公司，联系电话：80780817。感谢您对公积金工作的关心与支持！
2018-1-17 15:45:08