现在不少农民一年365天，几乎都在城里打工度过。农村家家户户都是有耕地的，他们出来之后，这些土地怎么办呢？撂荒的农民是有的，但这是极少数的现象，多数农民虽然人在外，不得已放弃了种地，进而出现了不少土地承包转租的情况。虽然说农村也有相关租地的政策和补贴情况，但是对于租地，最近却出现了一些不得不防的“陷阱”。
第一，租地没有正规的合同或者正规的协议。
都说口说无凭，立字为据。租地这事也是如此，如果没有正规的合同和正规的协议就谈租赁，农民可要小心，宁可不足，也不要蹚浑水。现在一些种植大户看似财大气粗，万一种地赔了跑路了，也不在少数。
第二，租地用途不明的土地不能签合同。
租赁土地时候，一定要了解好土地的用途，如果没有标明，价格再合适也不能签。因为合同一旦签署，就有了法律效力，如果被追责，那就惹上大麻烦了，农民将会面临既拿不到租金，又惹上官司的境地。
第三，看清条款再签字不迟。
有些农民做事不细致，出于“仗义”“豪爽”，对对方拿来的协议或者合同，看也不看，或者只看合同标题后就翻到签字处签字。按法律规定，土地的流转是双方自愿条件下进行的，土地的租赁价格、租赁时间和土地位置等都要按照合同写出来，农民签字时候也要看清楚再签字，不然被坑了再后悔就晚了。
总结一下，在签字时候，土地租赁合同上一定要注意以下几点：
①土地租赁的价格及支付方式；
②土地租赁的期限；
③土地租赁的用途；
④土地租赁的边界。
不仅是在签字前和签字时候，租地出去之后，也有一个情况要注意，那就是“赖账”。如果签约人赖账，那就产生了土地纠纷了，这又该咋办呢？
租地权属有争议，如果不能及时解决，矛盾就会越积攒越多。在处理过程中，农民朋友一定要严格按照法律法规进行处理，这样至少不会陷于被动。在行政复议和行政诉讼中掌握主动。
如果是土地的确权纠纷，先是由当事人协商解决，如果协商不成，再由人民政府出面解决。如果是两个企业之间的纠纷，要由县级以上人民政府处理，个人之间、或者个人与单位间的争议，由乡一级政府处理。对于处理决定不服的，可以在决定通知当日起30天内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。
如果是土地的侵权纠纷，先是由当事人协商解决，如果协商不成，再由土地行政主管部门出面解决。对于处理决定不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼。也可以不协商直接民事诉讼。
如果是土地行政争议，按一般行政复议及行政诉讼程序处理。
有不少人说，农民最值钱的宝贝，一个是承包地，一个是宅基地。时代的发展让农民进城务工，挣到更多的钱改善家庭条件，但是承包地出租，也万万不可大意，不能因为对方人熟，就不照章办事，面子毕竟还是不如金钱，切莫大意，避免出现土地纠纷！

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