具体位置在苏苑新村南门附近，吴中东路城管局对面。
申请停车位16年了，至今无车位，也无人通知什么业主大会，有什么决定与通知。去物业每次都是忽悠一通叫回去等，要么就说两句话溜了，把你晾在那。没人管事，都是能拖就拖。
另外了解到：小区内占用公共道路的停车位不是属于小区内住户共有的吗？怎么物业可以自己划停车位，自己租出去，还固定给某个住户停车？而且无任何发票，钱交给看门大爷就行。就算是租还听说好多人不给租费，物业费都赖掉的，但是车位就是霸占着。
能否告知附近哪里能停车？1）另外新村南门口有个米其林轮胎的洗车保养店，门口很大一块地，24小时被他们用停车锥桶占着，是否属于店的面积？如果是空地是否能在不影响他们营业的前提下停车？
下面是了解到的资料：
1.《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。
2.这一规定，加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，那么，由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。
3.《物权法》第74条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
4.2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。
5.属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
6.根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
7.停车收费是物价局批准的 有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。、
物业对于车位能否正规点，好好合理的安排。
吴中区便民服务员
网友：您好！首先感谢您对我们吴中高新区工作的关心和支持。您反映的情况收悉，相关情况回复如下：针对市民反映的问题，社区已和物业公司沟通，1.关于停车费，物业公司一律开具正规税务发票。2.城管局对面米其林洗车店店面在小区外部，不属于物业管理范围。3.无车位停车费，一律不收费，物业公司已经对门卫人员进行处理。吴中高新区管委会
网友：
您好！首先感谢您对我们吴中高新区工作的关心和支持。您反映的情况收悉，相关情况回复如下：针对市民反映的问题，社区已和物业公司沟通，1.关于停车费，物业公司一律开具正规税务发票。2.城管局对面米其林洗车店店面在小区外部，不属于物业管理范围。3.无车位停车费，一律不收费，物业公司已经对门卫人员进行处理。
吴中高新区管委会
好心塞，车位申请了16年，车子都报废了一辆，还没有排到车位，老新村车位该还要下咯，也是促进小区整体规划合理美观，促进升值，老了给子孙留下也是价值更高的房产
2018-2-10 16:59:02