买房时候单身，且名下在吴江已有一套房产，因此按二套标准买的，现在结婚了，妻子名下也有一套住房，那么现在要交房了，契税怎么收？
吴江区便民服务员
市民您好：经地税局确认，财税[2016]23号《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。本通知自2016年2月22日起执行。财政部国家税务总局住房城乡建设部2016年2月17日根据您所述内容应按上述文件执行，根据您契税申报时的家庭组成（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）确认本次购房是否唯一、唯二住宅并缴纳相应契税。因您和配偶名下各自有一套住房，该套住房按家庭统计算第三套住宅。如您还有疑问，可到太湖新城油车路423号房产交易中心一楼征税大厅或致电63465813咨询。谢谢您的关注！
先不要结婚，交房后在结婚。
2018-2-24 07:52:47