虎池路星光耀一期已交房一年半，二期也已接近一年。按照住房和城乡建设部2009年第274号文，物业管理区域内，已交付的专有部门面积超过建筑物的50%时，建设单位应报送筹备首次业主大会的资料。请问金阊新城管委会及白洋湾街道有关部门，是否已收到相关材料？第二，请问管委会及街道。何时才能组织指导首次业主大会会议筹备组。第三，何时才能展开业主大会并成立业委会，

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姑苏区便民服务员
网友，您好！经了解，组织首次业主大会会议筹备组和展开业主大会的需满足以下条件：根据江苏省物业管理条例第十三条相关规定符合下列条件之一的应当召开首次业主大会会议：（一）物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上的；（二） 物业管理区域内业主已入住户数的比例达到百分之五十以上的。成立业委会由10名以上业主（房屋所有人）向街道办事处联名申请（申请书、房屋产权证复印件、身份证复印件），符合条件后成立首届业主大会筹备组，起草《议事规则》、《管理规约》和选举业主委员会办法等相关事项，以上起草事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后进行业委会选举。如需详细了解程序，请咨询65566313。
2017-7-6 16:36:43