本帖最后由 最忧郁的蓝 于 2018-6-30 14:18 编辑
藕渠家园一期有部分地下车库为人防工程，拆迁办安置房屋的时候并没有进行公开的摇号抽签，而是直接安排部分拆迁户选了只有人防车位的12幢房屋，选房之前也并未告知拆迁户此幢楼的车位是人防工程，现在其他拆迁户可以购买1-2个车位，而这部分拆迁户只能以3年一签的合同租车位，请问：拆迁的时候的承诺可以购买车位是否可以轻易推翻？安置房屋的时候并未进行摇号抽签，也并未按照房屋顺序安置是否合规？在安排这部分拆迁户12幢房屋公示时并未明确这幢房屋车位只租不卖，是否涉嫌欺瞒？是否剥夺了人民应有的知情权？藕渠家园12幢全体拆迁户只要求公平、公开、公正，拆迁办是否无法做到这点？

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常熟市便民服务员 “最忧郁的蓝”网友，您好：根据您反映的情况，经市房屋征收管理办公室、琴川街道核查，现答复如下：一、按照《人民防空法》规定，新建民用建筑，需修建战时可用于防空的地下室，而部分区域改造为地下停车位的，车位产权属于国家，无法出售只能出租，且有期限限制。二、按照《江苏省物业管理条例》相关规定，物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，出租的租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠。人民防空工程平时用作停车位收取汽车停放费、租金。三、根据市政府[2015]62号关于同意昆承工业园区综合改造工程（二期）住宅房屋搬迁补偿安置方案的批复，明确了住宅安置房源的各类车位购买价格：地下汽车车位20000元/（不含民防工程车位），地下民防工程车位按每月20元/个标准收取，车位由被搬迁人按选房顺序号选定。四、车位区域分配按照实事求是和就近原则进行划定，确保每套房屋均配套有一个车位。五、考虑到征收搬迁工作实际情况，相关部门经协调后确定的租赁价格较普通住宅小区停车收费标准大幅优惠，且承诺按三年一租的形式让征收搬迁户租用。感谢您的关注。

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“最忧郁的蓝”网友，您好： 根据您反映的情况，经市房屋征收管理办公室、琴川街道核查，现答复如下： 一、按照《人民防空法》规定，新建民用建筑，需修建战时可用于防空的地下室，而部分区域改造为地下停车位的，车位产权属于国家，无法出售只能出租，且有期限限制。 二、按照《江苏省物业管理条例》相关规定，物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，出租的租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠。人民防空工程平时用作停车位收取汽车停放费、租金。 三、根据市政府[2015]62号关于同意昆承工业园区综合改造工程（二期）住宅房屋搬迁补偿安置方案的批复，明确了住宅安置房源的各类车位购买价格：地下汽车车位20000元/（不含民防工程车位），地下民防工程车位按每月20元/个标准收取，车位由被搬迁人按选房顺序号选定。 四、车位区域分配按照实事求是和就近原则进行划定，确保每套房屋均配套有一个车位。 五、考虑到征收搬迁工作实际情况，相关部门经协调后确定的租赁价格较普通住宅小区停车收费标准大幅优惠，且承诺按三年一租的形式让征收搬迁户租用。 感谢您的关注。

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2018-6-30 14:21:13