请问苏州市区户口如果去昆山买房，限购三套，是否包含苏州大市范围内的房产？还是只计算昆山市的房产？另外如果在苏州市区有过商贷记录，那在昆山用商贷买房，是不是算第二套了？还是只看在昆山的贷款记录？谢谢！
昆山市便民服务员
网友您好！住房和城乡建设局答复：目前，昆山实行住房限购政策，苏府（2016）150号文件中明确规定非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州全市范围（包括姑苏、园区、新区、吴中、相城、吴江、太仓、张家港、昆山、常熟）内累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。苏州市户籍在昆山购房限购三套（包含了苏州大市及吴江、太仓、张家港、昆山、常熟）并不是只计算昆山的房产。自2016年6月27日起，昆山市房产交易管理中心已将产权登记等职能划归昆山市不动产登记中心。目前昆山市房产交易管理中心主要负责存量房网签备案、存量房交易资金托管、房屋租赁备案等业务。如有其它问题请咨询相关部门。你在信访咨询中未告知联系方式，未尽事宜请来电咨询，电话0512-50376093。
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搂主在做梦中……
2018-8-7 00:55:17