既然规划报建没有私家院子，针对九龙仓开发商将公共绿地大规模改建为院落交付的现状，你们的答复是约谈了开发商。请问约谈的内容是什么？整改的方案又是什么？口头通知投诉人为避免群体性事件而暂缓处理开发商违建的法律依据是什么？暂缓到什么时候可以处理，一年、二年？还是交给下任街道领导处理？还是永远不处理？还有，暂缓处理与暴发群体性事件有逻辑关系吗？暂缓处理的决定意见能以正式公告的形式告知业主或张贴在碧堤雅苑二期吗？
吴中区便民服务员
网友：您好！关于九龙仓碧堤雅苑绿化围栏的情况，经郭巷城管中队调查，该处绿化围栏是开发商交付房屋时就已经存在，由开发商统一对一楼住户前绿地采用绿化围起来，并在中间设置了铁门。该情况在小区建造时一并设置，并非在交付房屋后设置。中队在介入管理后，并未发现有其他占绿违建现象。吴中区市容市政管理局网友：您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、经核实，该项目为按图施工，已通过相关部门验收，于2018年4月25日取得商品房交付使用通知书。2、该项目购房合同补充条款第二十条规定：没有公共通道进出的庭院（如有）、露台（如有）、地下室（如有），其使用权属于在房屋交付时设置了专有通道的相连房屋的业主专有。买受人在使用庭院（如有）、露台（如有）、地下室（如有）时不得改变其用途，并应遵守业主公约和业主大会/业主委员会制订的管理规则。吴中区住建局
你听过哪个楼盘的～洋房～是没有院子的？买房的时候沙盘上院子看得很清楚吧？每个楼层价位都不一样，那试问你干嘛不买一楼呢？
网友：
您好！关于九龙仓碧堤雅苑绿化围栏的情况，经郭巷城管中队调查，该处绿化围栏是开发商交付房屋时就已经存在，由开发商统一对一楼住户前绿地采用绿化围起来，并在中间设置了铁门。该情况在小区建造时一并设置，并非在交付房屋后设置。中队在介入管理后，并未发现有其他占绿违建现象。
吴中区市容市政管理局
网友：
您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、经核实，该项目为按图施工，已通过相关部门验收，于2018年4月25日取得商品房交付使用通知书。2、该项目购房合同补充条款第二十条规定：没有公共通道进出的庭院（如有）、露台（如有）、地下室（如有），其使用权属于在房屋交付时设置了专有通道的相连房屋的业主专有。买受人在使用庭院（如有）、露台（如有）、地下室（如有）时不得改变其用途，并应遵守业主公约和业主大会/业主委员会制订的管理规则。
吴中区住建局
2018-8-18 09:05:09