高新区何山社区金枫苑小区，业委会长期把持公款，吞公肥私，小区管理混乱，现将有关事项反映如下：金枫苑小区电梯长期无人管理，故障频出，7月24日，2幢3单元老人和孩子四人被关在电梯内长达半小时，差点出人命，电梯专业维保公司技术人员称需要更换主板，业委会却把主板私自拿去维修；8月13日夜间，1幢4单元电梯再次发生故障。8月15日，电梯维保公司发出声明，业委会拖欠公司5万多维修款项，三年来一直未交，现中止合同。业主以后将冒着生命危险乘坐随时可能发生故障的电梯！ 小区居民民怨沸腾，于8月4日联名向街道递交申请，要求召开临时业主大会，改选业委会，业委会却擅自更改议题，8月14日，业主代表去街道询问召开临时业主大会进展情况，街道接待的李科却说，业委会的事情他们只负责监督，不能管！我想请问一下，金枫苑是否属于狮山街道管辖？
业委会成立是否在街道或社区备案？
如果有备案，为何只能监督不能管？
小区居民的联名申请为何被忽视？如果没有人管，小区居民是否可以自发罢免业委会？
如果小区居民自发罢免，街道管还是不管？
如果小区居民自发成立业委会，街道管还是不管？

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高新区便民服务员
关于你反映金枫苑业委会的问题,根据《江苏省物业管理条例》规定：第十九条 召开业主大会会议，应当于会议召开十五日前通知全体业主。街道、社区将按照上述规定督促业委会召开业主大会。因业主委员会是自治组织，如你对其内部管理及工作有质疑，既可根据物业管理条例及你小区业主管理规约、业主大会议事规则等处理，也可以通过司法途径解决。【狮山街道】
2017-8-15 10:44:57