宁波买卖合同纠纷律师免费解答
李学峰律师，江苏红杉树律师事务所任专职律师。个人特长：1、社会工作的专业知识使本人能够更准确地把握人性，掌握人的心理，因而具有较强的沟通能力和分析能力。2、大型公务工作经验使本人具备处理大型公司律法事务的能力。3、知名公司的商业运作、管理经验使本人具有了较强商业谈判的技巧。4、多年的律师生涯，使本人具有了处理各类和非诉法事物的能力。
业务专长：1.长期担任多家企业常年律法顾问，擅长办理公司投融资、公司合并分立、代理企业清、股权纠纷、公司治理等讼和非诉业务。2、精于办理复杂经济、合同案件。从业以来已成功办理数百起经济、合同案件为当事人挽回经济损失上亿元。3、擅长办理交通事故案件，从业以来已经代理交通事故案件千余起，先后出庭几千次，为当事人或顾问单位挽回了巨大经济损失，深获当事人的信任和认可。非诉服务专长：投融资全程律法服务。
合同签署应以书写签名为准，但房屋登记机构有特殊要求的应加盖印章.如果是卖方代理人代为签订合同，应当附有经过公证的委托人的授权委托书.如果是买方代理人代为签订合同，也应附有委托人的授权委托书.第6条中介服务合同审查律师提示：在接受二手房中介服务中，委托人注意核验中介服务人员的资格证书，以确保相关人员具有房地产中介服务资格，具有与职业相适应的专业知识和技能.
劳动合同纠纷的处理依据
处理劳动合同纠纷的律法依据主要是《》第24条、第26-28条、第32条、第79条、第82条、第83条、第91条，较高人民院《关于审理案件适用律法若干问题的解释》第13-15条、第20条，较高人民院《关于审理劳动争议案件适用律法若干问题的解释（二）》，及较高人民院《关于审理劳动争议案件适用律法若干问题的解释（三））的相关规定。
务承担合同因主体不同，有两种不同的存在形式，一为第三人与务人之间的合同；一为第三人与权人之间的合同.(参考文献一)从立法上来看，我国第91条前段的规定：合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利.针对务承担合同的形势而言，显然与理论界是一致的.尽管《合同法》第84条务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经权人同意的规定仅仅肯定了第三人与务人之间的务承担合同，对第三人与权人之间是否可以形成务承担合同并没有明确，但理论界普遍认为，由于务是为权人的利益而设的，所以与此而言，在务转移问题上，权人拥有比务人更为优越的地位，根据'举重明轻'的解释规则，应当认为既然务人可以转移务，权人当然也可以转移务，所以，第三人完全可以通过与权人订立务承担合同进行务的转移.(参考文献二)也就是说务承担合同的主体即可以是第三人与务人，也可以是第三人与权人.笔者认为，对于权人能否成为务承担合同的主体，要进行区别对待：在民事领域，权人可以是务承担合同的主体；在商事领域，特别是以产品为标的物的务，权人不宜成为务承担合同的主体.因为在民事领域中，笔者的观点与通说相同，所以本文仅对商事领域从事实和律法两方面进行探讨.尽管我国否认商法的单独性，采取的是民商合一的立法体例，但随着市场经济的完善，企业已成为市场活动的比较重要的主体，平等主体之间的商事行为与民事行为的区别日益彰显，区别对待是十分必要的.
处理集体劳动合同纠纷的律法依据主要是《劳动）第51-56条，及2004年劳动和社会保障部发布的《规定》。处理合同纠纷的律法依据主要是《劳动合同法》第57-67条。处理非全日制用工纠纷的律法依据主要是《劳动合同法》第68一72条，及2003年劳动和社会保障部发布的关于非全日制用工若干问题的意见》。处理经济补偿金纠纷的律法依据主要是《劳动合同法》第46条、第47条、第85条、第87条，《违反和的经济补偿办法）。处理纠纷的律法依据主要是《劳动合同法》第23条、第24条。
三、“实质性步伐”一步将在哪里迈开？据新华社主办的《经济参考报》报道，明年财税和户籍等房地产长效机制将重大突破，结束房价大起大落。这样的表述让业内人士纷纷猜测，讨论多时的房地产税明年将会有实质性的进展。房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税，被认为是我国楼市长效机制中的关键性制度。但是否开征，什么时候开征，怎样开征，仍无明确的迹象。因此，在业内颇有影响力的中泰证券首席经济学家李迅雷就预计，2018年楼市将相对疲软，房产税出台的概率仍不大。
劳动合同纠纷管辖地
根据《民事法》的规定，因劳动合同纠纷提起的，由被告住所地人民院管辖。
劳动合同违约违约责任的承担
（1）继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。
（2）采取补救措施。指履行务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
因赠与合同属于非要式合同，其在形式上比较随意，即可以是口头上赠与，也可以以书面方式的赠与。据此第二种意见认为原被告在离婚协议中将自己份额的房屋赠与自己的子女的行为，因没有子女在协议上签字而使得赠与合同不成立的说法不能成立。所谓的签字只是能证明当事人意识一致的体现，因赠与合同属于不要式合同，在表现形式上具有灵活性，法则没有要求受赠与人要做出书面的意识表示；另外对于受赠与人小张系限制行为能力人，要其对接受赠与的行为做出书面的表示，太过苛刻，故若原告没有相反证据证明受赠人不接受赠与，则应推定受赠与做出接受赠与的意识表示。根据举证责任规则，原告应承担举证不能的责任，应认定赠与合同成立。
（3）违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要付给守约方一定数额的币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方付违约金后，还应当履行务。
（4）赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
综上所述，劳动合同纠纷的解决方式主要有四种，即协商、调解、仲裁以及。不管劳动者与用人单位通过哪种方式解决，小编都是赞成的，前提是这种方式合法。同时，也可以选择几种方式进行解决，但是的前置程序。这点还请各位多注意。
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要核验房地产经纪组织和执业经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册手续证明.应当提示委托人注意房地产经纪人和经纪人员按照下列程序执业：向委托人出示《房地产经纪人员资格证》，校验委托方提供的有关文件资料从事需要签订房地产经纪合同的业务项目，应参照当地房屋登记主管部门或工商部门制定的示范合同文本与委托人签订房地产经纪合同