您好！
我爷爷他们兄弟两人10多年前合买一套门面商铺，现在我们2家一个孙子、一个孙女都满18周岁，爷爷他们想把这套门面商铺过户给我们。请问：（1）房产买卖交易； （2）继承； （3）赠予； 选择哪个既方便又经济合算，将来又没有麻烦，办理时需准备哪些材料和哪些人到场。谢谢！
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友您好：根据您反映的情况，房屋所有权人可通过买卖或赠与方式将房产过户至孙子、孙女名下。如通过买卖方式，买卖双方应先签订存量房买卖合同后至房屋所在地的房屋交易管理部门办理房屋交易手续；如通过赠与方式，需赠与人与受赠人共同至房屋所在地的房屋交易管理部门办理。以上方式涉及夫妻共有，需夫妻双方共同申请，提供房屋所有权证、国有土地使用权证（或不动产权证书）、双方的身份证明、婚姻关系证明等材料办理。涉及不动产登记费用，建议详询不动产登记部门。涉及房屋交易过程中相关税收问题，建议您可详询税务部门。
好像买卖比赠送和继承更划算
2018-3-14 20:23:04