2018年5月27日通过梦想家学府店购买高新区山水映象3幢104室精装修房子，房屋价款包含室内固定装修及家具家电，全款购买，双方约定6月28日前办理资金托管手续。后通过梦想家中介双方约定6月26日办理资金托管手续，因为是全款，当天一起办理了过户和缴税，期间办理权证的中介说明要先交房房东才能领款，这是他们公司的规定。一周以后7月3日我们领取了房产证，并通过中介约房东7月5日交房。交房当天开门发现房子被水浸泡，通过中介得知原房东已经提前拿到资金托管的钱，并没有在我们交房确认后再让卖家拿钱。现在卖家原房东以房子已过户为由让我们起诉物业，原房东认为房子被泡水是由于物业污水管没有疏通导致污水倒灌，由于情况复杂，当天我们立马报警，110派警察到现场取证，我们拒绝交付房屋，下午中介将房屋内污水清理干净后，7月6日我们约中介开门（目前房子钥匙在中介手里）再次查看房屋发现门套，门，地板，踢脚线，房间定制的衣柜，厨房橱柜木头吸水后全部变形，并现场请装修公司评估翻新价格，价格由中介报给原房东，原房东表示最多剩余尾款一万元不要了，不接受协商，目前只能走法律途径。在这里，投诉梦想家中介没有起到关键约束作用，没有按照正常的流程操作，让房东在交房之前拿钱，造成我们家现在很被动，只能通过打官司要求赔偿损失。但凡只要原房东现在还没领到钱，着急的就是原房东而不是买家了。
高新区便民服务员
网友：您好您所反映的梦想家中介机构在履行居间服务义务过程中的问题，因涉及当事人之间民事法律关系，建议您与中介机构通过协商方式解决，若协商不成，可通过司法途径解决。若中介机构在居间服务过程中存在违法违规的情况，您可携带相关证据材料等至苏州高新区（虎丘区）房产交易管理中心现场举报，中心将依法依规予以处理，维护房地产交易市场秩序。（地址：高新区科技城锦峰路199号锦峰大厦5f，办公时间9：00—11：30，13：00—17：00）【高新区国土分局】
估计是买了投资客的房子吧，要么公证过来的房子要么不满两年，不然质量不会这么差，中介办理流程是符合房管局流程的，只是意外发生的太突然了。
买精装房先交房再领钱这是最起码的，中介这方面不约束卖家，如果卖家把东西搬空损失的还是买家
我们家现在该怎么办，我公公婆婆卖了苏州唯一的住房借了钱买的这套房子，就等着交房后打扫下就住进去的，现在泡了水，延误入住，遇上无赖卖家只肯尾款不要，如果走法律程序起码耽搁半年时间，他们年纪大了，公公70岁了，买的这套一楼的房子就是为了养老的，现在住不进去，原房东还在国外旅游，不出来协商，闹得全家不得安宁。
我的问题到哪里了？急！
这叫已解决？还有没有王法了！
2018-7-6 21:45:08