环保型渗透型防水涂料防水层包括无机防水涂料和有机防水涂料。掺外加剂、掺合料的水泥基防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料宜用于结构主体的背水面；反应型、水乳型、聚合物水泥等有机防水涂料宜用于地下工程主体结构的迎水面。渗透型防水涂料供应商的选择：⑴潮湿基层宜选用与潮湿基面粘结力大的防水涂料，也可先涂无机防水涂料后再涂有机防水涂料构成复合防水涂层；⑵冬期施工宜选用反应型涂料；⑶埋置深度较深的重要工程、有振动或有较大变形的工程，宜选用高弹性防水涂料；⑷有腐蚀性的地下环境宜选用耐腐蚀性较好的有机防水涂料;⑸聚合物水泥防水涂料应选用ⅱ型产品。
防水涂料按成膜物类型分为有机渗透型防水涂料、无机防水涂料。有机防水涂料又包括反应型、水乳型、溶剂型涂料；无无机防水涂料包括水泥基渗透结晶型防水涂料和掺外加剂、掺合料的水泥基防水涂料。聚氨酯防水涂料：能与各种基面粘结牢固，对基面的震动、胀缩、变形、开裂适应性强等优点，是常用的防水涂料，但是其环保性难以控制。丙烯酸防水涂料：环保性好、防水性能优，施工十分方便，开盖即用，可适应各种复杂防水基面、能与裂缝紧密结合，可在潮湿基面上施工。js防水涂料：水性，无味，属于环保型渗透型防水涂料。其拉伸强度高、与基层或瓷砖粘结牢固，耐水、耐候性好，可在潮湿基面上施工。k11防水涂料：主要有通用型、柔韧性、彩色三种，它与混凝土及砂浆基面有良好的附着力，能在潮湿、干燥等多种基面上施工，耐候耐老化、耐油污。
1、确定防水涂料用量：选购卫生间渗透型防水涂料前，首先需测量好防水施工面积。然后对照防水涂料产品每平米施工需要的量，计算出需要的防水涂料总量，这样就可以避免造成购买的防水涂料不足或浪费。2、辨别防水涂料真伪：一般的知名品牌都有防伪标识，看是否符合该品牌产品的外包装，颜色鲜明、字迹清晰，按规范标注产品名称、净重、出产地、合格证等要求。注意防水涂料环保性：防水是隐蔽工程，防水做完后贴砖，如果选用了有的防水材料，安全隐患很大，而且重新拆换很难，所以要着重考察防水涂料的环保性。3、防水涂料价格参考：质量好的渗透型防水涂料，均由正规生产厂家按配方生产，价格适中，一般20kg/200-400元不等；而质量差的防水涂料，有的在生产中偷工减料，有的甚至是个人仿冒生产，成本低，价格低廉。
再好的渗透型防水涂料也得有一定的涂层厚度作为质量保障。在《屋面工程技术规范》和《地下工程防水技术规范》中，js涂料的基本厚度要求为1.5～2.0mm。但在实际工程的设计和施工监控中，往往只注意施工遍数却忽略涂层终厚度的把关，经常看到一些设计图纸只标明“采用js防水涂料几涂几布”却不注明厚度要求，而现场管理也只关心涂刷了几遍。这就给一些缺乏诚信的施工队伍有空子可钻，将环保型渗透型防水涂料加水兑稀后，比设计要求多涂一到二遍，还会得到现场管理人员的赞许，在低价承包到工程后还能挣到不菲的利润。js涂料为双组分产品，实际上是把产品生产的一道工序——拌和分相，留给了现场施工人员完成。殊不知，双组分产品拌和分相状态对涂膜性能的形成是至关重要的。
造成渗漏的原因是多方面的。但是，选择优质的渗透型防水涂料是做好防水工程的基础。那么，防水材料的好坏该如何判断呢？要想正确识别防水涂料的优劣，这就需要我们从几个常见的方面去分析一款好的防水涂料所需要具备的性能。包装：首先必须选用品牌公司的产品，其次包装桶的外观应印刷清晰、流畅，印刷粗糙的产品一般都是加工作坊生产的假冒伪劣产品；其次，国内正规的防水产品生产厂家一般会在合格证上添加防伪标识、二维码、查询电话等，消费者通过手机就能够轻松确定产品是否为正牌产品。（2）气味：优质的渗透型防水涂料是低气味的。劣质的防水涂料为了降低成本，一般都会添加高voc的化学助剂，尤其是甲醛等有害物质，具有严重的刺激性气味；干燥后的涂膜也有气味，这类材料相对价格低廉，使用后会危害身体健康；严禁在家庭装修中使用。
1、排污口和地漏：厨卫的地面必须坡向地漏口，以使排水流畅，不积水。装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管及地漏位置。2、涂刷渗透型防水涂料防水保护层：将聚氨酯防水涂料涂刷两遍，前后垂直交叉，从上到下，从里到外，防水层厚度在1.5mm。3、上下水管、地漏与地面的交接处：渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，聚氨酯防水涂料一定要涂刷到位。管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工，上下水管一律要做好水泥护根，从地面起向上刷10～20厘米的聚氨酯防水涂料，然后在地面再做聚氨酯防水层，加上原渗透型防水涂料防水层，组成复合型防水层，以增强防水性能。聚氯酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。