锦泽华府25 ，28的人防车库的车位产权到底是谁的，年前咨询过民防局，就告知这种车位是不能卖的，要是出租收益是归投资者的。我不相信开发商会那么大的一个工程列作自己账上的固定资产，民防局工作人员的解释是那样要看他们的帐了，我想问下产权要是不归开发商，那谁有权有资格收这个租金，收到后这个租金又如何分配呢.现在西区地下要收270一个月，东区人防车位收220一个月，你也知道人防的所以不敢收贵？凭什么这个收益归你呢？你咋不去抢劫呢。已咨询过当地民防局，民防局给的说法是和开发商协商，不行就打官司。
吴江区便民服务员
市民您好：经区住建局确认，根据防空法和物权法相关法律，住宅小区的人防工程所有权属国家，开发商凭投资建设的相关资料向民防管理部门申请使用证。使用权人可按不超过物价部门的限价出租，租赁费不超过280元/月，另加公共能耗费40元，租赁费归开发商所有，公共能耗费归物业。谢谢您的关注！
吴江民防局可是让我打官司？没说收入开发商的，你确定你替我们小区问过了？
2018-5-21 12:30:20