目前的情况是上一届业委会自动离职，下一任业委会还未成立。未见任何通知，玫瑰久久物业在未取得全体业主同意的情况下，在小区的电梯中安装设备。这样算不算违法？电梯是特种特备，安全谁来保证？另外，这个安装在公共区域的用电，特别是电梯用电都是业主出的，这又是不是违法行为？
吴中区便民服务员
网友：您好！首先感谢您对城南街道工作的关心和支持。电梯内安装电子广告牌应属公共收益类，按照《江苏省物业管理条例》中规定，需要物业单独列账，并在年底按照物业合同中约定的分成归于或使用于全体业主。此行为并未改造电梯结构且物业也无权无需召开业主大会。物业表示由于多次有人恶意破坏电梯内的电子屏，现在已经停止安装，并且已经报警处理。吴中区城南街道
七天了还没人回复。。。
网友：
您好！首先感谢您对城南街道工作的关心和支持。电梯内安装电子广告牌应属公共收益类，按照《江苏省物业管理条例》中规定，需要物业单独列账，并在年底按照物业合同中约定的分成归于或使用于全体业主。此行为并未改造电梯结构且物业也无权无需召开业主大会。物业表示由于多次有人恶意破坏电梯内的电子屏，现在已经停止安装，并且已经报警处理。
吴中区城南街道
2018-11-16 21:41:30