起因：小区入住多年，一直未成立业主委员会，在大家的授权下，2017年11月2日，尚运苑小区正式提交成立业委会申请。经过社区确认，先前已开过多次筹备组会议，2018年3月7日，筹备组草拟《世茂尚运苑业主大会议事规则》、《世茂尚运苑及管理规约》两份文件，由业主代表递交社区。期间有筹备组业主代表在小区门口被三位不明身份男子威胁，说不该管的闲事不要管，业主拨打110，手机被抢夺，虽无直接证据证明和成立业委会有关，但发生在敏感时期，让我们广大业主心寒。5月8日，《关于尚运苑小区管理规约(草案）、业主大会议事规则（草案）的公告》、《关于尚运苑小区业主委员会候选人产生办法及选举方式的公告》同时尚运苑各楼幢公示，当天下午，筹备组街道社区电话。要求9号到社区召开紧急会议。会议上，社区代表说住建局要求我们尚运苑要成立两个业主委员会，原因是两个南北两个区。
诉求：1、世茂运河城尚运苑只有一个小区名，相关产证上也是一个名字，南区1、2幢，北区3、5、6、7幢，(注：北区并无1、2幢），从交房入住至今，只有一个物业公司服务我们，物业费也都交到一个物业公司，根据业主委员会办理流程： 一个物业管理区域即可成立一个业主委员会，为什么住建局要求我们成立两个业主委员会，请问有何相关文件依据，请出示，而不是通过街道工作人员口头告知。
2、先前成立筹备组的时候也是经过相关部门同意，有文件公示的。为何当初没有提出要求成立两个业主委员会，现在才告知，严重拖延了我们业委会的进程。
请住建局相关部门给予回复，确认此事，有依据出示相关文件
姑苏区便民服务员
网友，您好！关于您所反映的问题，有关部门已介入处理，请您耐心等待，我们先将您的帖子标记为“已处理”状态，待有答复后我们将第一时间给您答复。
姑苏区便民服务员
网友，您好！接到您的咨询投诉后，区住建委高度重视,立即与属地街道和相关人员取得联系,对您反映的问题进行了调查处理,现将有关情况答复如下:一、关于成立业主大会1.根据《江苏省物业管理条例》要求：符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会或者业主代表大会会议：（1）物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上的；（2）物业管理区域内业主已入住户数的比例达到百分之五十以上的。符合成立条件的，街道办事处应当在收到建设单位或者十人以上的业主公开联名提出筹备业主大会书面申请后六十日内，组织成立首次业主大会筹备组。2.建设单位和物业服务企业应当协助业主大会筹备组工作，并在物业管理区域提供相应的人力、场地支持。建设单位和物业服务企业应当按照物业所在地街道办事处的要求，报送筹备业主大会会议所需的文件资料。二、关于物业管理区域1．根据《江苏省物业管理条例》要求：物业管理区域的划分以有利于实施物业管理为原则，综合考虑规划条件、建筑物规模、共用设施设备、业主人数、自然界限、社区布局、社区建设等因素确定。建设单位应当根据物业建设用地规划许可证确定的红线图范围，结合物业的共用设施设备、社区建设等因素划定物业管理区域。物业的配套设施设备共用的，应当划定为一个物业管理区域；配套设施设备能够分割、独立使用的，可以划定为不同的物业管理区域。2.一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内全体业主组成。三、相关情况说明及下一步工作1.您反映的关于尚运苑（南区）业主大会筹备组工作方面的事宜，我们通过属地街道进行了了解，在负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组的工作中，因为相关材料的提供和工作方面的交接，造成了有关人员对“物业管理区域”认识不足的问题。2.针对此项工作，我们将具体指导属地街道召集物业服务企业、有关业主成员和热心业主代表等召开座谈会，深入了解和沟通相关情况，按照物业管理条例等有关规定，妥善解决小区出现的问题，进一步规范成立业主大会的组织和开展工作。姑苏区住建委
还有这种事。。。
有关部门的公信力哪去了？之前为什么不说？要求追究相关人员的责任！
街道是党的组织吗？
吴门桥街道不依据相关条例指导，凭个人经验主义信口雌黄，随意玩弄老百姓，这是政府部门的失职！！！
街道本来是业主的靠山，成立业委会全靠相关部门的支持的协助，现在怎么的过来了？？街道是物业的街道吗？
一句话就浪费了半年多的辛苦，时间、精力。这是政府工作人员的作风？
老百姓办事咋就这样难呢！能不能体会一下老百姓的心情！看看住建局咋说
吴门桥街道还是党的组织吗？当官不为民作主，不如回家卖红薯！~
在业委会筹备初期，筹备组征询吴门桥街道意见：尚运苑小区南北两边是不是要分开筹备，成立两个业委会，得到答复是筹备一个就可以。但是现在又说要分开筹备，请问吴门桥街道的领导们，你们做事说话有没有准则，有没有公信力？
真的是无语，哪里有便民，为民？怎么不便民，不为民，就怎么行事吗？
如果是这样是不是应该两个物业凭什么领导要求成立两个业委会但是允许一个物业管理两个小区有依据吗规划图呢拿出来给大家看啊口说无凭而且既然是两家请问北区为什么没有一幢二幢？成立业委会是老百姓的权利任何人都无权干涉如果领导这样办事就不怕受到法律制裁吗
我也是尚运苑业主，尚运苑的物业管理长期混乱，多次投诉无果。严重怀疑相关只能部门包庇甚至有些人与世贸有利益输送！该物业甚至有招收社会闲散人员在小区恐吓威胁业主，本人甚至接到过威胁恐吓电话甚至被物业人员殴打，物业拒不道歉
我是业主。上周六被物业人员殴打，至今不给任何答复
太嚣张了，要求严查。
支持！！顶上去！！！
冲突越大，利益就越大。街道的套路越多，牵扯就越深。大领导和纪委应该关心关心他们了
街道工作人员要提高办事效率，确实服务于民！
街道领导好大的官威~你说怎样就怎样？这就是你作为公仆的态度？
2018-5-9 12:13:06